拆遷委托協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

拆遷委托協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)一、協(xié)議雙方甲方：[拆遷方名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，住所地[住所地]。乙方：[委托方名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，住所地[住所地]。二、協(xié)議內(nèi)容甲方是[拆遷地點(diǎn)]地段的權(quán)屬人，享有該地段的所有權(quán)利。乙方需要在該地段實(shí)施[具體拆遷工程]項(xiàng)目，甲方同意將該地段出讓給乙方使用。雙方同意簽訂本拆遷委托協(xié)議書，詳細(xì)約定協(xié)議各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。甲方同意通過本協(xié)議授權(quán)乙方，代表甲方進(jìn)行拆遷進(jìn)程中所需要的工作，包括但不限于：開展土地規(guī)劃、拆遷方案制定、施工許可辦理、補(bǔ)償安置等工作。乙方同意向甲方支付物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、供暖費(fèi)、供水費(fèi)等月度費(fèi)用，并提前一個(gè)月支付至甲方指定的賬戶。本協(xié)議自乙方合法取得拆遷用地的相關(guān)許可證件之日起生效，并在雙方達(dá)成共識(shí)內(nèi)容履行完畢之日終止。如因雙方同意需要延長(zhǎng)本協(xié)議的有效期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并辦理相應(yīng)手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議內(nèi)容未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。三、協(xié)議約定甲方出售該地段的底價(jià)為[底價(jià)金額]元。在項(xiàng)目正式簽訂前，兩方需再次確認(rèn)底價(jià)金額。拆遷用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和市區(qū)實(shí)行的中央、省、市明令補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)福利房、經(jīng)適房、安置區(qū)分別不同，其中福利房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)100%進(jìn)行補(bǔ)償，經(jīng)適房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)50%進(jìn)行補(bǔ)償，安置區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。如乙方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方按照原定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金按違約金額的[違約金比例]計(jì)算。四、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并蓋章后生效，協(xié)議雙方均認(rèn)為本協(xié)議為合法有效文件，并遵守協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)容。甲方（蓋章）：[拆遷方名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽名]日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：[委托方名