有關(guān)小區(qū)保潔承包合同

有關(guān)小區(qū)保潔承包合同引言小區(qū)保潔承包合同是指業(yè)主委員會(huì)與保潔公司簽訂的一份協(xié)議，規(guī)定了保潔公司為小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域提供定期清潔服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)，以及保潔費(fèi)用等相關(guān)事宜。本文將就小區(qū)保潔承包合同進(jìn)行詳細(xì)介紹。合同內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容小區(qū)保潔承包合同的服務(wù)內(nèi)容，一般包括以下清潔項(xiàng)目：住宅樓的樓道、電梯、垃圾箱清潔。公共場所如游樂設(shè)施、公園、綠化帶、人行道、街道燈、公共照明設(shè)備、道路清潔和維護(hù)，或有一定的保潔維護(hù)要求的其他公共區(qū)域等。服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間一般按照具體情況進(jìn)行安排，如每周一次、每兩周一次等。并且在具體服務(wù)時(shí)間上應(yīng)當(dāng)與保潔公司進(jìn)行溝通協(xié)商。特別是在小區(qū)居住較多的夜班人員需要在夜間派出清潔人員清潔，以免小區(qū)居民的正常休息受到影響。服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)明確具體的清潔范圍。按照服務(wù)內(nèi)容清理應(yīng)當(dāng)服務(wù)的目標(biāo)范圍清晰明細(xì)。同時(shí)也應(yīng)當(dāng)提醒保潔公司，對(duì)于特殊物品或區(qū)域必須格外注意，防止保潔人員誤操作導(dǎo)致的損失。服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行合理分配。合同中應(yīng)當(dāng)明確每項(xiàng)清潔內(nèi)容的費(fèi)用，并征得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意后再簽署合同。合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂前一定要查看保潔公司的資質(zhì)和信譽(yù)情況。對(duì)于簽訂合同前搞清楚清潔項(xiàng)目的具體情況，避免個(gè)別未明確的項(xiàng)目無法服務(wù)，甚至帶來糾紛。在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)好保潔公司服務(wù)人員是否有工作手冊、工作卡或工號(hào)等具體認(rèn)定和確認(rèn)身份的材料，以防保潔單位通過代招使用不合格人員進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)。在簽約過程中還必須明確責(zé)任范圍，即對(duì)于一些容易損壞的設(shè)備、工具等物品損壞的賠償及歸責(zé)問題應(yīng)當(dāng)明確。合同終止當(dāng)小區(qū)保潔承包合同期滿或者解除，應(yīng)當(dāng)按照約定和協(xié)商，在結(jié)算清潔費(fèi)用、交接等環(huán)節(jié)要選擇時(shí)間具體、有序，防止產(chǎn)生不必要的糾紛。對(duì)于未按照合同約定完成保潔任務(wù)的保潔公司，小區(qū)業(yè)主可要求保潔公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。結(jié)論小區(qū)保潔承包合同中的具體細(xì)節(jié)需要經(jīng)過認(rèn)真的協(xié)商、溝通和確認(rèn)，才能簽訂權(quán)威的保潔合同。同時(shí)，在合同的具體實(shí)踐落實(shí)過