標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）和受讓人（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款甲方有權(quán)處分以下標(biāo)的物：（1）標(biāo)準(zhǔn)廠房一座，位于xxxxxx（詳細(xì)地址），建筑面積為xxxx平方米，土地使用權(quán)編號為xxxxx，土地面積為xxxx平方米。（2）標(biāo)的物的賣方為甲方，標(biāo)的物為產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、無爭議、無抵押、無查封、無限制權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)廠房。標(biāo)的物的價(jià)款為xxxx萬元整，乙方已于xxxx年xx月xx日支付了xxxx萬元作為定金。二、轉(zhuǎn)讓程序及交付甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向有關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物過戶完成的時間以交付產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。交付應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)，在標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移完成后（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋登記證等相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移）進(jìn)行。標(biāo)的物的交付應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的物正常使用的基礎(chǔ)上進(jìn)行。甲方在交付后應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物權(quán)益的實(shí)際控制轉(zhuǎn)交乙方，保證乙方取得標(biāo)的物的全部使用權(quán)益。乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付時，驗(yàn)收標(biāo)的物的質(zhì)量及數(shù)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和數(shù)量差異，應(yīng)當(dāng)及時提出異議。三、協(xié)議的報(bào)備、實(shí)施及生效雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，到有關(guān)部門進(jìn)行備案手續(xù)。本協(xié)議自備案日起生效。本協(xié)議的附屬文件及附件均與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自生效之日起，對雙方有約束力。四、違約及爭議解決雙方應(yīng)當(dāng)各自履行本協(xié)議的義務(wù)，如因任何原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，應(yīng)當(dāng)相互協(xié)商解決。如因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無效，則應(yīng)當(dāng)向北京仲裁委員會申請仲裁解決。五、其它本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中所涉及的所有日期、時間均以北京時間為準(zhǔn)。六、聲明本人為擁有標(biāo)的物權(quán)益的合法控制人，有權(quán)處分標(biāo)的物。標(biāo)的物的原產(chǎn)權(quán)單位已對該標(biāo)的物的出售表示同意。所有本協(xié)議所列出的附件及文件如下：（1）標(biāo)準(zhǔn)廠房使用證（2）土地證（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（4）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證以上各方確認(rèn)，此協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：__________日期：______年____月