南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書

南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同書甲方：（出租人）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________地址：____________________________電話：____________________________開戶行：____________________________賬戶名：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：____________________________地址：____________________________電話：____________________________開戶行：____________________________賬戶名：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________甲乙雙方按如下條款訂立租賃合同：第一條租賃房屋情況甲方同意出租，乙方同意承租標(biāo)的房屋，房屋的具體信息如下：房屋地址：___________________________房屋類型：___________________________面積：_______________________________平方米配套設(shè)施：___________________________使用用途：___________________________房屋出租給乙方使用，除非現(xiàn)有不可抗力因素，甲方同意不得隨意收回房屋。第二條租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。房屋交付時(shí)間：____年____月____日。第三條租金及押金租金：每個(gè)月租金為____元，乙方應(yīng)于每個(gè)月的_____日前，支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬（甲方提供銀行賬號(hào)）。押金：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方交付_____元押金，并在租期終止時(shí)退還給乙方，無(wú)息計(jì)算。第四條房屋使用和維修乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。房屋和物品的保養(yǎng)和日常維修，由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生大的損壞或者故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。乙方擅自安裝電器、水管、燃?xì)夤艿赖龋缭斐煞课菰O(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條房屋管理費(fèi)房屋管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。第六條房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。第七條合同的解除和違約金合同到期后，若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前____天通知甲方。如未提前通知甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違反合同約定，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在一個(gè)月內(nèi)搬離房屋，乙方賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條未盡事宜本合同中未盡事宜，視乙方和甲方之間的協(xié)商而定。第九條合同的生效和效力本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同為協(xié)議書，乙方和甲方簽字、蓋章，合同生效。第十條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（出租人