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文檔簡介
商鋪場地租賃合同簡單本合同是由甲方(商鋪的所有者)與乙方(租賃商鋪場地的承租人)簽訂的,主要規(guī)定了商鋪場地租賃的相關(guān)事項。合同內(nèi)容如下:一、租賃物1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的[商鋪名稱](以下簡稱“商鋪”)的[租賃面積]平方米的商鋪場地出租給乙方使用,供乙方開展[商鋪用途]的商業(yè)經(jīng)營活動。二、租金、押金和水電費2.1乙方應(yīng)支付[租金金額]元人民幣的租金。租金從[租金起始時間]開始,每[租金支付方式]支付一次。2.2乙方在簽訂本合同時應(yīng)一次性繳納本合同所規(guī)定的[押金金額]元人民幣的押金,作為商鋪的使用保證金。2.3處理本合同所產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)費等相關(guān)費用,乙方與甲方協(xié)商解決,每[費用繳納周期]繳納一次費用。三、使用和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和甲方的要求使用商鋪,并自負(fù)后果。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修及保安設(shè)施、消防設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng),保持商鋪內(nèi)設(shè)施的完好、干凈、整潔。3.3乙方不得擅自改變商鋪場地內(nèi)原有的格局和裝修設(shè)計,如需進行任何裝修、改造、拆除等,必須事先征得甲方同意,并在涉及質(zhì)量、形象、安全、法律法規(guī)等方面進行相關(guān)的申請和審批程序。四、保證和承諾4.1甲方保證在租賃期屆滿之前,不減少乙方租用的商鋪面積。4.2乙方承諾使用商鋪不違反法律法規(guī)、不干擾商鋪場地內(nèi)其他商家的經(jīng)營活動,不從事任何危害國家利益、損害社會公共利益、侵害他人合法權(quán)益的違法活動。4.3乙方應(yīng)保證租賃商鋪用途是以開展商業(yè)經(jīng)營活動為主要目的,不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不得將商鋪用于非商業(yè)用途,否則甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1如乙方在合同期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)商解決。如因乙方的故意或重大過失導(dǎo)致商鋪場地或他人財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2如乙方違反本合同規(guī)定,致使甲方遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。六、合同期限6.1本合同自[合同起始時間]起生效,至[合同結(jié)束時間]止。6.2當(dāng)本合同期滿前,甲方同意乙方以同等條件下續(xù)租[租賃續(xù)約條件或租金漲幅標(biāo)準(zhǔn)]。七、解除、終止和爭議解決7.1本合同中如有任何條款被宣布無效,不影響其它條款的效力。本合同中任何未規(guī)定事項,由雙方協(xié)商決定。7.2雙方如因本合同的履行而發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向[管轄法院]提起訴訟。7.3除非本合同另有規(guī)定,否則在本合同有效期內(nèi),任何一方未經(jīng)對方書面同意不得單方面解除本合同。八、附件8.1本合同的附件由本合同正文和附件構(gòu)成,并與本合同具有相同法律效力,附件
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