實用工程施工合同

實用工程施工合同一、定義與范圍實用工程施工合同是指雙方當事人為了按照約定在一定期限內(nèi)完成某一實用工程建設，由建設單位委托施工單位或經(jīng)投標、招標選擇的承包商，按照設計文件要求，通過施工建設、安裝調試、交付驗收等程序達成協(xié)議的法律文件。該合同范圍涉及因建設項目而需實施的資金投入、設備器材采購、工程設計、施工建設、安裝調試、交付驗收等方面。二、基本條款合同雙方應當嚴格按照下述條款執(zhí)行：1.合同名稱：實用工程施工合同2.工程名稱：文字說明工程名稱3.工程地點：文字說明工程地點4.工程性質：文字說明工程性質5.工程規(guī)模：文字說明工程規(guī)模6.總承包單位或經(jīng)建設方確定的總監(jiān)理單位：文字說明總承包單位或經(jīng)建設方確定的總監(jiān)理單位7.施工單位：文字說明施工單位8.工程開始、結束時間：文字說明工程開始、結束時間9.按照工程量清單或原則，約定合同價款10.工程預算及結算方式：文字說明工程預算及結算方式11.資源供應方：文字說明資源供應方12.工程質量標準：文字說明工程質量標準13.工程質量保證和驗收標準：文字說明工程質量保證和驗收標準14.工程保修期：文字說明工程保修期15.違約責任及處罰方式：文字說明違約責任及處罰方式16.解決爭議方式：文字說明解決爭議方式三、工程量清單工程量清單應包括工程分類、工程名稱、工程單位、工程數(shù)量、單價、金額等。工程量清單應經(jīng)雙方嚴格復核，并于施工前簽署，作為合同的一部分。如果工程變更，須及時修訂工程量清單。四、合同價款及付款方式合同價款根據(jù)工程量清單計算，以千元計，按照建設方與承包方雙方協(xié)商的方式付款。工程全部完工并且驗收合格之后，承包單位方才可以向建設方方發(fā)送結算報告。建設方應根據(jù)結算報告，對承包方進行結算支付。五、保證與質量問題承包方應對施工單位提供的材料、器材、工具設備等質量進行檢驗，對不合格的部分要求及時更換或退貨。承包方應保證施工現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全，采取措施杜絕安全事故的發(fā)生。雙方應嚴格按照工程質量標準和驗收標準進行工程質量保證和驗收。六、保修期工程保修期應由雙方在合同中約定，并在正式接手驗收合格后計算，保修期間發(fā)現(xiàn)的技術缺陷及時修復或更換。七、違約責任及處罰方式如承包方未按約定時間完工，除非有不可抗力導致外，應承擔由此產(chǎn)生的違約金或賠償責任。如承包方未能以約定質量完成工程，應承擔由此產(chǎn)生的違約金或賠償/損失賠償責任。如承包方未按約定的資金及工程進度完成工程計劃，應承擔由此產(chǎn)生的違約金或賠償責任。八、解決爭議方式合同雙方對于合同履行過程中的糾紛、爭議應根據(jù)協(xié)議書中的解決爭議方式進行解決。以上為實用工程施工合同的基本條款，具