北京市房屋裝修合同

北京市房屋裝修合同一、合同范圍本合同是由甲方和乙方就北京市某住房進(jìn)行裝修事項(xiàng)達(dá)成一致，具體裝修事項(xiàng)詳見本合同。本合同中“甲方”指房屋所有人，乙方”指裝修工程承包商。本合同的簽訂雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)。二、裝修范圍墻面裝修：包括基層處理、刮膩?zhàn)?、涂料涂刷等。地面裝修：包括地面基層處理、地磚或地板鋪貼、打蠟拋光等。天花板裝修：包括天花板基層處理、涂刷等。電氣裝修：包括給排水管道、開關(guān)、插座、電路、燈具安裝等。衛(wèi)浴裝修：包括衛(wèi)生間、浴室的陶瓷磚貼裝、衛(wèi)生潔具、花灑等。安全防護(hù)：包括防盜網(wǎng)、窗戶鎖、門禁等配件安裝。其他裝修：本合同以書面形式對(duì)其他裝修項(xiàng)進(jìn)行約定。三、裝修價(jià)款及支付方式裝修總價(jià)款為__________元。裝修總價(jià)款的支付方式：在簽訂合同之日起__________天內(nèi)，甲方需向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。在裝修工程進(jìn)行過程中，甲方需按照工程進(jìn)度支付約定金額。在乙方完成所有裝修工程時(shí)，甲方需支付合計(jì)價(jià)款的余款。四、施工期限裝修期限：自合同生效之日起，甲方需在__________天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)改造。甲方可與乙方協(xié)商臨時(shí)改變合同內(nèi)容，但應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。若乙方超時(shí)完成裝修工程，甲方有權(quán)終止合同，追究乙方責(zé)任，或?qū)σ曳嚼^續(xù)履行合同進(jìn)行索賠。五、質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同中的裝修要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：國家、地方、行業(yè)等有關(guān)法規(guī)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在乙方完成裝修后驗(yàn)收期間內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在收到甲方整改要求后5個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。六、違約責(zé)任任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方因違約而造成的損失。如因任何一方原因?qū)е略摲綗o法履行本合同的全部或部分責(zé)任，該方應(yīng)在知道不履行責(zé)任的當(dāng)日起3天內(nèi)將原因通知另一方，并在書面形式上向另一方提出解除本合同或采取其他補(bǔ)救措施，以減輕損失。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或通過電子簽名形式后即生效。