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內(nèi)銷商品房出售合同書甲方（銷售方）：公司名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________郵政編碼：________乙方（購買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________地址：________郵政編碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋名稱：________房屋位置：________房屋面積：________物業(yè)類型：自持、中介管理房屋用途：自住、出租購買價格：________元整第二條交付與驗收交房日期：________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付的前置條件：乙方支付全部房款及相關(guān)費用，甲方辦理過戶手續(xù)第三條價款及付款方式房屋總價款為：________元整乙方應(yīng)在交付前支付全部房款及其他相關(guān)費用付款方式：________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方交付保證金________元整保證金在本合同履行結(jié)束后應(yīng)當(dāng)予以退還，不計算任何利息乙方違約情況下，甲方有權(quán)使用保證金抵扣乙方的損失第五條稅費房屋相關(guān)稅費依照國家法律規(guī)定和相關(guān)政策處理乙方在購買過程中產(chǎn)生的個人所得稅等相關(guān)費用自行承擔(dān)第六條協(xié)議終止及解除在合同期限內(nèi)，若乙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任而要求終止合同，應(yīng)當(dāng)支付違約金，并互相簽署合同解除書合同終止后，甲方不再履行本合同約定內(nèi)容，同時雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任如因任何原因而有不可抗力致使房屋不能如期交付，協(xié)議仍然有效第七條爭議解決方式因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁；當(dāng)?shù)貨]有仲裁委員會的，可向人民法院起訴第八條附則本合同自簽訂之日起生效對雙方之間未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份甲方（銷售方）：__________簽字日

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