山東菏澤購房合同范本

山東菏澤購房合同范本購房合同甲方：（購房人姓名）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）乙方：（開發(fā)商/賣方姓名）證件號(hào)碼：（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）鑒于甲方同意購買乙方位于山東菏澤的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱：（樓盤名稱）所在地：（具體地址）房產(chǎn)面積：（建筑面積或套內(nèi)面積）房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）其他附屬設(shè)施：（停車位/地下室等）1.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（金額），甲方應(yīng)根據(jù)以下方式支付房款：（1）首期款：人民幣（金額），應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方；（2）中期款：人民幣（金額），應(yīng)在（時(shí)間）前支付給乙方；（3）尾款：人民幣（金額），應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)支付給乙方。1.2.2乙方保證所售房產(chǎn)無任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。第二條：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在（日期）前將房產(chǎn)交付給甲方，并移交相關(guān)房產(chǎn)證、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)立即向乙方提出并要求修復(fù)。第三條：房產(chǎn)權(quán)屬過戶3.1乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰且合法，并應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣（金額）。第四條：其他約定事項(xiàng)4.1簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、有效的身份證明及相關(guān)證件。4.2本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向相關(guān)部門申請(qǐng)解決。第五條：爭議解決5.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交至山東菏澤人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條：合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。甲方簽字：