征地補償協(xié)議書

征地補償協(xié)議書1.協(xié)議的簽署與生效本協(xié)議是由甲方（地方政府）與乙方（農(nóng)民或土地經(jīng)營者）簽署的，雙方均認真閱讀并同意本協(xié)議所有條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.征地原因與范圍甲方為了進行公益事業(yè)或城市建設需要征地，經(jīng)過與乙方協(xié)商達成一致意見，雙方確認征地原因及范圍。具體征地范圍及用途詳見附件。3.補償標準土地補償費甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及征收土地的不同種類和地段，按照市場價格確定征收土地的補償標準。乙方可選擇一次性補償或分期付款的方式。在一次性補償?shù)那闆r下，甲方應在協(xié)議簽署之日起20日內(nèi)一次性支付乙方補償款項，并發(fā)放土地使用證。在分期付款的情況下，甲方應按照約定時間和比例支付補償款項，并在最后一次付款后發(fā)放土地使用證。乙方也可以根據(jù)政策要求選擇其他方式。房屋和設施補償費對于已建有房屋和設施的乙方，甲方應按照國家及當?shù)匾?guī)定，給予相應的補償，明確補償標準及時間安排。短期周轉(zhuǎn)費在乙方的土地被征收后，在補償款到位前，為保障乙方的基本生活和生產(chǎn)需要，甲方應按照政策規(guī)定，給予額外的短期周轉(zhuǎn)費用補償，具體標準自行申報。其他補償甲乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商確定其他相關(guān)補償事宜。4.協(xié)議變更及解決爭議在履行征地過程中，如需變更本協(xié)議的，應當經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商并簽訂協(xié)議書，否則變更無效；如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交當?shù)卣嚓P(guān)部門調(diào)解或者通過法律途徑解決。5.協(xié)議的終止與解除甲方征收土地未完成的，本協(xié)議失效，甲方應按照約定向乙方支付違約金。乙方未按照約定將征收土地及其他設施交付甲方的，甲方有權(quán)要求乙方按約定履行或解除協(xié)議。解除協(xié)議的，應當按約定向乙方支付相應的違約金。6.協(xié)議備案本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字及公章印章蓋章后，應當在有關(guān)部門進行備案。備案后，本協(xié)議具備法律效力。7.其他約定事項甲、乙雙方在本協(xié)議實施中，有其他需要約定的事項，應當在本協(xié)議下達生效前予以商定并置于本協(xié)議附件中，且構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。8.協(xié)議書生效本協(xié)議生效的同時，甲方應當將征收土地補償款和短期周轉(zhuǎn)費及時支付給乙方，并交付土地使用證，乙方應當交付協(xié)議規(guī)定的土地和其他設施。附件：征地范圍及用途征地范圍用途A區(qū)域公路建設B區(qū)域工業(yè)園建設C區(qū)域城市基礎設施建設D區(qū)域農(nóng)村集體經(jīng)濟建設以上附件僅為示例，請按實際情況進行填寫。本協(xié)議及附件均為示范文本，具體