標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同背景自住房屋供不應(yīng)求，租房市場(chǎng)需求不斷增加。越來越多的人需要通過租房來解決居住問題。而租房需要合同的附屬，租賃合同是居住和租賃活動(dòng)中最重要的法律文件之一。為減少糾紛，保障雙方權(quán)益，保證合同安全有效執(zhí)行，需要規(guī)范化的文本格式的個(gè)人租房合同。二、合同條款當(dāng)事人：出租人、承租人房屋地址租賃方式：整租、合租租賃期限：起始日期、居住期限租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：租金金額、交租方式、押金金額房屋裝修：出租方的義務(wù)和承租方的權(quán)利日常維護(hù)及修繕責(zé)任：出租方的義務(wù)和承租方的權(quán)利房屋交接標(biāo)準(zhǔn)及要求雙方違約責(zé)任及解除合同的條件其他要求三、合同要素解析1.當(dāng)事人：出租人、承租人合同中應(yīng)當(dāng)確立出租人和承租人的合同關(guān)系，雙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確的刻畫身份，簽名后意味著雙方認(rèn)可簽訂的合同的合法性和權(quán)利義務(wù)。2.房屋地址房屋地址是很重要的信息，作為交流的必須因素，合同中需確立地址及其它所在地及郵寄地址。確立租賃物的范圍，面積大小等信息。3.租賃方式：整租、合租租房基本方式有兩種，一種是整租，一種是合租，兩種方式的優(yōu)劣自然也很明顯。在合同中必須清晰說明租賃方式。4.租賃期限：起始日期、居住期限租賃期限在租房合同中的作用就是提醒租房人需要在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)支付租金以及只能在租期結(jié)束時(shí)才能退房。起始日期應(yīng)當(dāng)明確，而居住期限不應(yīng)超過合同長(zhǎng)度的時(shí)間。5.租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：租金金額、交租方式、押金金額租金標(biāo)準(zhǔn)和租金支付是讓很多租房人頭疼的問題，簽訂租房合同之前，要想清楚這個(gè)問題。要明確租金標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式，以及包含的項(xiàng)和不包含的項(xiàng)。在確認(rèn)租房協(xié)議之前，確認(rèn)押金標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際費(fèi)用，并且在合同中寫清楚。6.房屋裝修：出租方的義務(wù)和承租方的權(quán)利房屋裝修的重要，但與之相關(guān)的費(fèi)用和維修問題也應(yīng)該表現(xiàn)在清單里。7.日常維護(hù)及修繕責(zé)任：出租方的義務(wù)和承租方的權(quán)利在租房合同中，除了租金之外，日常維護(hù)和維修問題應(yīng)該是另一個(gè)重要話題，責(zé)任也應(yīng)該明確界定。8.房屋交接標(biāo)準(zhǔn)及要求在租房合同中，出租人和承租人在進(jìn)退房時(shí)應(yīng)該確立的是房屋現(xiàn)場(chǎng)物品等。9.雙方違約責(zé)任及解除合同的條件當(dāng)租房中出現(xiàn)任何一個(gè)方面的違反，協(xié)議中就應(yīng)該確定違反責(zé)任和責(zé)任的大小。10.其他要求其他要求包括不得更改室內(nèi)裝飾和承租方進(jìn)退房等規(guī)則。四、總結(jié)合適的租房合同能夠不僅僅是幫助房屋租賃貼合法規(guī)，還能幫助解