蔬菜土地出租合同

蔬菜土地出租合同合同雙方甲方（出租方）：（姓名）__________（身份證號(hào)碼）__________（聯(lián)系方式）__________乙方（承租方）：（姓名）__________（身份證號(hào)碼）__________（聯(lián)系方式）__________租賃土地甲方同意將其位于（地址）__________的具有______畝的蔬菜種植土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同土地”）出租給乙方種植蔬菜，租賃時(shí)間為_(kāi)_____年。甲方租賃土地時(shí)，已經(jīng)清理除草，整地和施肥，使其具備種植蔬菜的基本條件。乙方必須保證在租約期間，不得私自買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓該合同土地，不得將其進(jìn)行改造或用于其他非蔬菜種植用途，同時(shí)需按時(shí)交納土地租金。租金和計(jì)費(fèi)周期乙方需在合同簽訂時(shí)支付全部租賃費(fèi)用，總租金為_(kāi)______元。租金計(jì)費(fèi)周期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的最后一個(gè)月，乙方需要向甲方繳納下一個(gè)計(jì)費(fèi)周期的租金。甲方的責(zé)任甲方需要保證在租賃期間不干擾或影響乙方的蔬菜種植，包括但不限于不在合同土地上施肥、噴灑農(nóng)藥等。如發(fā)生合同土地過(guò)度受災(zāi)、災(zāi)害等不可抗力現(xiàn)象致使種植受到影響，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)消災(zāi)保護(hù)部門(mén)或農(nóng)業(yè)部門(mén)采取措施予以修復(fù)或培育，確保蔬菜的正常生長(zhǎng)。乙方的責(zé)任乙方需要按照合同規(guī)定種植蔬菜，確保其品質(zhì)和產(chǎn)量，不可因種植不善而導(dǎo)致合同土地狀況變差或產(chǎn)量降低。乙方須按照甲方指定的時(shí)間采摘蔬菜，不得對(duì)合同土地隨意損壞或浪費(fèi)田間作物資源，保證合同土地的安全和整潔。乙方應(yīng)保持合同土地的良好狀態(tài)，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得在合同土地上進(jìn)行砍樹(shù)、燒荒等行為的損害性行為，不得水土流失和污染環(huán)境等。合同的生效和終止本合同簽訂后即生效，至合同期滿(mǎn)或者雙方商定終止為止。甲方或乙方有以下一種或多種情形的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方在一周內(nèi)未能履行其在本合同中的義務(wù)，且甲方書(shū)面催告后仍未履行；乙方于本合同期間違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，影響甲方承租地產(chǎn)生生產(chǎn)損失或產(chǎn)權(quán)必須終止的行為。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以提前解除本合同。本合同條款未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲方屬地區(qū)勞動(dòng)、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)事務(wù)主管部門(mén)備案后生效。甲方自辦理備案之日起