個人商鋪出租合同簡單模版

個人商鋪出租合同簡單模版第一條合同背景本合同為出租人與承租人就個人商鋪?zhàn)赓U事宜所簽訂的協(xié)議，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下合同。第二條出租物情況出租物位于____（填寫商鋪地址），由出租人持有。商鋪面積約為____平方米，用途為商業(yè)用途，其構(gòu)造、設(shè)備、裝修等狀況如附件中的《商鋪裝修情況表》和《設(shè)備清單》所示。第三條租賃期限本次合同租賃期限為____年/月，合同期滿后不再自動續(xù)約。第四條租金及支付方式每月租金為____元/月，租金支付方式為每月預(yù)付/后付（二選一），即（填寫租金支付方式），支付日為每月的____日（或填寫其他日期）。第五條押金承租人應(yīng)在本合同生效前，將應(yīng)付的____個月租金作為押金交付給出租人。在租期履行完畢后，扣除租金后的尚余押金，出租人應(yīng)在承租人返還租賃物時立即返還給承租人。第六條租賃物的使用及退還承租人應(yīng)按照租賃物的用途，在規(guī)定范圍和條件內(nèi)使用租賃物，并按時按期繳納租金。租期屆滿或者本合同提前終止時，承租人應(yīng)按約定將租賃物歸還給出租人，并做好租賃物的交接手續(xù)。如有損壞、滅失或者未按期歸還的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償或者賠償折價，出租人有權(quán)扣押承租人的押金以進(jìn)行賠償。第七條維修及保養(yǎng)承租人有義務(wù)按照租賃物的使用說明，做好租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并按時通知出租人進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。因承租人未按照規(guī)定使用而造成的租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；因出租物本身質(zhì)量問題而需要修繕或更換的，由出租人承擔(dān)費(fèi)用。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，如增值稅、營業(yè)稅、所得稅等，由承租人支付。本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)維護(hù)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等，由承租人支付。第九條違約責(zé)任出租人有權(quán)解除合同并解除租賃物使用權(quán)，扣留承租人已交納的全部租金和押金，要求承租人承擔(dān)違約金等違約責(zé)任，如下列情形之一：承租人未按約定交納租金或未按期交納租金。承租人私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或者將租賃物用于與出租物約定用途不符的活動。承租人使用租賃物違反相關(guān)法律法規(guī)或者明顯影響周邊環(huán)境和公共利益的行為。承租人損毀或丟失租賃物，或者對租賃物進(jìn)行私自改裝、拆卸、移動等行為。若出租人違反合同規(guī)定的任何條款，則出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國法律規(guī)定進(jìn)行處理。雙方在協(xié)商解決爭議失敗后，應(yīng)當(dāng)把爭議提交至____（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條其他本合同掃描件和電子版視同于原件，并具有同等的法律效力。本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為雙方當(dāng)事人共同遵守的有效合同文本。本合同自____年____月____日（或雙方簽署后的起始日期）起生效，至合同期滿屆滿或者提前解