五年居間租房合同

五年居間租房合同一、合同雙方甲方：{房屋出租方名稱或個(gè)人姓名}乙方：{租戶名稱或個(gè)人姓名}二、房屋位置及描述房屋位于{位置}，{面積}平方米，{房間數(shù)}室{廳}廳{衛(wèi)}衛(wèi)，{附屬設(shè)施}，房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，系{房屋證件編號(hào)}。三、租賃期限本合同自{起始日期}起至{結(jié)束日期}止，共計(jì)五年。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金{金額}元，租金每月{支付日}號(hào)前支付，逾期{違約金}元/天。乙方應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件、學(xué)生證復(fù)印件等證明材料作為前期租賃保證金，保證金金額{保證金金額}元，保證金在租期屆滿后無欠款、無損壞情況下全額退還。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，乙方應(yīng)按照用量支付。五、裝修和維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)備和附屬物，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間，因乙方過錯(cuò)造成違法損害、損壞房屋和設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。甲方如果需要維修房屋，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。維修費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，但是乙方如今后違反本合同第四條規(guī)定未按時(shí)支付租金的，乙方所欠清償所有費(fèi)用時(shí)，應(yīng)一并歸還甲方所負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用。六、使用房屋用途乙方承諾使用房屋于{用途}，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法、違規(guī)行為。七、保證和承諾甲方保證出租房屋狀況良好，與法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符。乙方保證用途符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不從事違法違規(guī)活動(dòng)。若乙方有違反本合同內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即退還房屋，返還所有保證金及未支付的租金。八、解決爭(zhēng)議因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商無法解決，應(yīng)向{仲裁機(jī)構(gòu)}申請(qǐng)仲裁。九、特別約定本合同為居間合同，甲方作為房屋所有人委托中介公司代為簽訂本合同。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，合同正本一式兩份，各自一份。乙方在租期屆滿時(shí)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)依法合理對(duì)乙方續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，不得惡意漲租。十、附則本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同雙方一經(jīng)簽字蓋章，本合同文本