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文檔簡介
農(nóng)村宅基地房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方:[宅基地所有人姓名],身份證號碼:[身份證號],住所:[住址]乙方:[租借人姓名],身份證號碼:[身份證號],住所:[住址]二、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于[宅基地位置]的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,租賃期限為[租賃期限]。三、租金及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租金[租金金額]元,租金以[支付方式]方式支付,每年需在[繳費時間]前支付至以下賬戶:[賬戶信息]乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納[押金金額]元作為租賃期間的保證金,租賃關(guān)系終止后,甲方無需支付任何利息給乙方。乙方在租賃關(guān)系終止后應(yīng)當(dāng)在[收到通知后的時間]內(nèi)取回保證金,逾期未取的,視為乙方放棄保證金并轉(zhuǎn)歸甲方所有。四、租賃物的使用、維護和修繕租賃物的使用權(quán)歸乙方所有,乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給任何第三方。乙方應(yīng)妥善使用租賃物,并按照合理方式進行維護和保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)損壞或者需要維修時,乙方應(yīng)及時通知甲方,并由甲方與乙方商定維修事宜,如因乙方過錯造成租賃物損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng),如需進入租賃物,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方提前協(xié)商并征得乙方同意。五、租賃物的歸還租賃期屆滿,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間歸還租賃物,同時將所有的附屬設(shè)施和設(shè)備一并歸還。如乙方未按照約定的時間歸還租賃物,甲方有權(quán)在合理的范圍內(nèi)進入租賃物取回租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備,無須發(fā)出任何通知,且乙方無權(quán)因此向甲方提出任何形式的賠償要求。六、違約及處理如乙方未按照約定的時間支付租金的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向甲方支付[逾期日數(shù)每日滯納金金額]元的滯納金。如乙方違反了本合同的其他條款,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知,并要求乙方在[通知時間]內(nèi)糾正違約行為,如乙方在[通知時間]內(nèi)未能糾正違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,收回租賃物,并有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。七、法律適用及爭議解決本合同未盡事宜按照有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章及規(guī)范性文件或雙方協(xié)商處理。本合同的訂立、履行及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)。八、其他事項本合同自甲乙雙方簽字或蓋章即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。本合同如未征得甲乙雙方的書面同意,不得以任何方式修改或解除。本合同對甲乙雙方均具有約束力。簽署人:
甲方(簽字/蓋章):_________
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