辦公房屋租賃合同本

辦公房屋租賃合同本一、甲方與乙方雙方當(dāng)事人甲方公司名稱：（以下簡稱甲方）地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方個(gè)人姓名/公司名稱：（以下簡稱乙方）地址：郵編：法定代表人/個(gè)人身份證號碼：聯(lián)系電話：二、租賃物及租賃期限1.租賃物房屋地址：房屋面積：2.租賃期限本租賃合同自____年___月___日開始，至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金本合同租金為人民幣_________元/月，合計(jì)________元。2.支付方式租金應(yīng)當(dāng)按照每月固定日期，以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。若逾期支付，每日應(yīng)按逾期租金的________%交納違約金。四、物業(yè)維修1.維修責(zé)任租賃房屋在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因而出現(xiàn)的房屋損害、修繕，由甲方承擔(dān)全部維修和相關(guān)費(fèi)用。若因乙方人為原因造成的房屋損害、修繕，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.物業(yè)維修本合同所描述租賃房屋的物業(yè)維護(hù)、維修工作由甲方負(fù)責(zé)。五、使用及裝修1.使用乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利使用租賃房屋，但不得將租賃房屋用于非法用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人。2.裝修乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)在工程中必須遵守安全防護(hù)規(guī)范，嚴(yán)格按照國家相關(guān)政策法規(guī)、以及所選裝修施工公司的要求進(jìn)行裝修工程。甲方保留對乙方所裝修的房屋進(jìn)行查驗(yàn)和質(zhì)量檢查，核實(shí)裝修物品是否達(dá)到了國家的安全標(biāo)準(zhǔn)。如有不合格之處，乙方應(yīng)立即更改。六、違約責(zé)任如果未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變合同規(guī)定的用途或性質(zhì)，或者在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)、破壞社會公共秩序，或者給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)單方解除本合同。在此情況下，乙方已支付的租金不予退回，甲方有權(quán)扣除已收取的定金及押金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。七、保密條款在租賃期間，任何涉及甲方和乙方的商業(yè)和財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息或者任何其他機(jī)密信息，均應(yīng)保守秘密。未經(jīng)甲方或乙方授權(quán)同意，任何一方均不得以任何形式向第三方透露有關(guān)信息。八、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方當(dāng)事人因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上是辦公房屋租賃合同的主要條款，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，同時(shí)雙