辦公租賃合同正式

辦公租賃合同正式一、合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）二、合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）三、合同簽訂日期本租賃合同于____年____月____日簽署。四、租賃物1、甲方同意將以下標(biāo)明的房產(chǎn)出租給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)所。房屋地址為：__________。2、本合同中，“租賃物”是指在本合同項(xiàng)下的出租的物品和財(cái)產(chǎn)，包括但不限于租賃物中所涉及的房屋、設(shè)備、家具、設(shè)施和任何附屬物品。3、本合同項(xiàng)下，租賃物應(yīng)按照下列要求交付：房屋：空著、清潔。家具：齊全、完好。設(shè)備：齊全、完好。設(shè)施：符合上述要求。4、甲方保證租賃物有權(quán)提供給乙方使用，且租賃物不會(huì)侵犯其他第三方的權(quán)利。五、租賃期限本租賃合同的租期為_(kāi)___年（或____月），起始日期為本合同生效日期。六、租金和押金1、本合同租金為_(kāi)___（金錢金額）/月/平方米（不含稅）。2、本合同簽署后，乙方應(yīng)立即交付合同租金的____%（押金）的金額，押金應(yīng)當(dāng)在租期內(nèi)與未支付的租金抵扣。3、除非另有約定，本合同中的所有費(fèi)用、稅金和其他開(kāi)支應(yīng)由乙方承擔(dān)。七、租賃物的使用和維護(hù)1、乙方同意按照以下的使用和維護(hù)要求使用租賃物：乙方需負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)清潔、日常維護(hù)和修繕。租賃物不能被用于任何違法行為，包括但不限于進(jìn)行非法活動(dòng)、儲(chǔ)存違禁物品等。租賃物不能被用于任何有損于房屋及裝修的活動(dòng)，并須按時(shí)按量交納水、電、暖、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用的費(fèi)用。2、如果租賃物因?yàn)橐曳降倪^(guò)錯(cuò)、過(guò)失或疏忽而損壞、毀壞、丟失，乙方將負(fù)全責(zé)。3、在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，當(dāng)甲方確認(rèn)租賃物符合約定要求時(shí)，押金將會(huì)退還。八、解除合同1、本合同期間內(nèi)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除本合同，如需提前解除，需雙方當(dāng)事人協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的，押金將會(huì)退還給乙方。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附件本合同附件為：1、租賃物交付清單。2、租賃物照片。以上兩項(xiàng)為附件不可更改部分，為合同整體構(gòu)成一部分。十一、其他本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商妥善解決。十二、合同生效本合同雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章后，自____年____月_