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文檔簡介
合同書房屋買賣一、買賣雙方的基本情況賣方:姓名:XXX證件類型:身份證證件號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號聯(lián)系電話:XXX-XXXXXXXX買方:姓名:XXX證件類型:身份證證件號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號聯(lián)系電話:XXX-XXXXXXXX二、買賣的房產(chǎn)基本情況房屋地址:XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號房屋登記證號:XXXXXXXXXXXXXXXX土地證號:XXXXXXXXXXXXXXXX建筑面積:XXX平方米使用性質(zhì):住宅產(chǎn)權(quán)類型:商品房售價:XXX萬元交易方式:全款三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)向買方提供房屋的所有權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)證書、土地使用證及各類相關(guān)文件,保證房屋權(quán)屬清晰,不存在限制出售、抵押、擔(dān)保等情況。賣方應(yīng)向買方提供房屋完整的物業(yè)、水、電、氣等公共設(shè)施,保證房屋設(shè)施完好,不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。賣方應(yīng)按照約定的時間和條款將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方,并辦理過戶手續(xù),確保買方依法取得房屋的完全所有權(quán)。2.買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的時間和條款支付全部購房款項,并支付相應(yīng)的稅費、手續(xù)費等。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀房屋的相關(guān)文件,了解房屋產(chǎn)權(quán)、使用情況、物業(yè)、水、電、氣等公用設(shè)施的情況,并保證在房屋使用中不進(jìn)行違法違規(guī)行為。買方應(yīng)按照合同約定的時間從賣方處領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋專有部分的使用權(quán)證等相關(guān)證件。四、交易方式和支付方式交易方式:全款支付方式:一次性支付,XX年XX月XX日前將所有房款支付清楚。支付金額:房屋售價XXX萬元。五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)因買方故意破壞房屋設(shè)施、房屋用途違法、以及未獲得有權(quán)機(jī)關(guān)同意擅自更改房屋用途等原因,引起的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,由買方承擔(dān)。因賣方提供虛假的房屋權(quán)屬證明、設(shè)施狀況等問題,引起的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,由賣方承擔(dān)。六、其他約定事項本合同的效力及其解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,合同正本一式兩份,買方與賣方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、爭議的解決方案因本合同引起的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不
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