商鋪買賣合同簡單版

商鋪買賣合同簡單版合同的當(dāng)事人本合同由以下雙方共同訂立：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪現(xiàn)狀：商鋪出售價格：商鋪買賣條款一、標(biāo)的物商鋪的出售標(biāo)的物為本合同所列商鋪，包括但不限于商鋪的門面、場地、陳列設(shè)備、庫房設(shè)備、固定裝置、燈具、插座、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)備、紙箱、紙袋、打包袋、牌照和盈利權(quán)等。二、價格商鋪的出售價格為本合同所列商鋪出售價格，該價格為買方接受賣方出售商鋪所支付的總價款。此價格由買方一次性支付。三、交付交付時間：經(jīng)雙方協(xié)商，商鋪的交付時間為自本合同生效之日起30日內(nèi)（具體日期請以物業(yè)管理處出具的交付憑證為準(zhǔn)）。交付地點(diǎn)：商鋪交付地點(diǎn)為本合同所列商鋪，買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商鋪交付過程中的所有費(fèi)用和風(fēng)險。四、物權(quán)轉(zhuǎn)移賣方在買方一次性支付本合同所列商鋪出售價格后，應(yīng)當(dāng)將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的其他相關(guān)問題由物業(yè)管理處代為處理。五、稅費(fèi)契稅和其他稅費(fèi)由買方承擔(dān)并交納。本合同生效之前的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)并支付，本合同生效后的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)并支付。六、保證賣方聲明并保證：賣方為商鋪的合法所有人，對商鋪享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)；不存在任何第三方對商鋪產(chǎn)生的侵權(quán)或其他糾紛；商鋪沒有因違反法律、法規(guī)、規(guī)章或合同等原因而被查封、被凍結(jié)、被質(zhì)押或被司法或行政機(jī)關(guān)限制轉(zhuǎn)讓或限制處分的情形；商鋪沒有因環(huán)境、安全、衛(wèi)生等問題被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓、暫停使用或關(guān)閉的情形。七、違約責(zé)任若買方未按照本合同約定將商鋪的全部價款支付給賣方，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金總額為應(yīng)付合價款總額的10%。若賣方未按照本合同約定向買方交付合法、完整、有效的商鋪，則賣方應(yīng)當(dāng)賠償買方實(shí)際蒙受的損失及因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若本合同其他條款出現(xiàn)違約情形，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)或約定處理。八、爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他事項(xiàng)本合同生效后，任何一方不得單方面撤銷或變更本合同所列商鋪的買賣事項(xiàng)。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律、法規(guī)或約定處理。以上條款，雙方經(jīng)充分閱讀、理解、認(rèn)同并在此同時署名確認(rèn)，對買賣雙方均具有合同效力。買方（蓋