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國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)涉外一、合同雙方1.出讓方名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼：電話：傳真：2.受讓方名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼：電話：傳真：二、土地情況1.土地位置城市：街道：門牌號(hào)：2.土地面積總面積：出讓面積：土地用途：3.土地權(quán)利狀況土地使用權(quán)證號(hào)：土地權(quán)屬單位名稱：4.土地出讓條件土地使用年限：起始日期：截止日期：三、出讓價(jià)款出讓價(jià)款總額：支付方式：首付款：付款日期：四、其他約定事項(xiàng)本合同簽訂后,出讓方應(yīng)按本合同約定向受讓方出具土地使用證書(shū)；如因政府部門或其他原因造成土地使用證書(shū)無(wú)法出具的，出讓方應(yīng)向受讓方賠償其合同總價(jià)的5%；雙方同意，在使用權(quán)期內(nèi)，受讓方按照土地使用目的及合法、合理需要對(duì)土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等土木工程項(xiàng)目或者其他項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)當(dāng)事先征得出讓方同意和產(chǎn)權(quán)登記部門備案。否則，出讓方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)違約責(zé)任。雙方同意，在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，受讓方不得對(duì)全部或者部分土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、改變土地用途等，否則出讓方有權(quán)追回土地使用權(quán)，對(duì)不符合國(guó)家規(guī)定和約定的用途使用的土地，出讓方有權(quán)不予辦理所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)手續(xù)或者進(jìn)行惡意抵押登記。五、爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交協(xié)商地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)。仲裁地為土地所在地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。本合同一式兩份，出讓方和受讓方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋

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