建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)資料

建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)資料1.什么是建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間簽訂的，明確建設(shè)工程施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利的合同文件。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程施工的法律依據(jù)和約束。2.建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程施工合同主要包括以下內(nèi)容：2.1項(xiàng)目基本情況包括建設(shè)工程項(xiàng)目名稱、工程地點(diǎn)、業(yè)主單位名稱和地址、建設(shè)單位名稱和地址、施工單位名稱和地址、監(jiān)理單位名稱和地址等。2.2工程實(shí)施內(nèi)容列明建設(shè)工程施工的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工程量、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、配合情況、材料等。2.3工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括建設(shè)工程實(shí)施的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)程等。2.4工期及計(jì)劃包括建設(shè)工程實(shí)施的總工期、各階段進(jìn)度計(jì)劃和竣工日期等。2.5工程費(fèi)用及支付方式包括建設(shè)工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、總造價(jià)及其支付方式和時(shí)間。2.6保證金和履約保險(xiǎn)建設(shè)單位可以要求承包人提供保證金或履約保險(xiǎn)，以確保承包人的履約能力和質(zhì)量保證能力。2.7施工組織與管理承包人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位的要求，制定合理的施工組織及管理方案，包括施工班組的組建、人員組織、安全措施等。2.8糾紛解決建設(shè)工程施工合同的糾紛解決途徑包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。3.建設(shè)工程施工合同的簽訂流程建設(shè)工程施工合同的簽訂流程一般包括以下幾個(gè)步驟：3.1建設(shè)單位發(fā)布招標(biāo)公告建設(shè)單位應(yīng)該發(fā)布招標(biāo)公告，招標(biāo)公告包括招標(biāo)文件和標(biāo)書(shū)。3.2接受投標(biāo)承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制投標(biāo)文件，遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件需包括投標(biāo)書(shū)，施工組織設(shè)計(jì)方案，商務(wù)條款等內(nèi)容。3.3評(píng)審和中標(biāo)建設(shè)單位按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人，最終確定中標(biāo)人需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的批準(zhǔn)。3.4簽訂合同建設(shè)單位與中標(biāo)人簽訂施工合同，合同生效后，中標(biāo)人可以開(kāi)始施工。4.建設(shè)工程施工合同的注意事項(xiàng)4.1明確各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利建設(shè)工程施工合同應(yīng)該明確建設(shè)單位與承包人之間的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。4.2明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同應(yīng)該明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證責(zé)任。4.3明確履約保險(xiǎn)建設(shè)單位應(yīng)該要求承包人提供一定數(shù)額的履約保險(xiǎn)，確保承包人的履約能力。4.4注意施工安全建設(shè)工程施工合同應(yīng)該加強(qiáng)施工安全管理，確保工程施工的安全。5.結(jié)語(yǔ)建設(shè)工程施工合同具有重要的法律意義，應(yīng)該被合理地制定和管理