房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)約

房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)約一、合同雙方本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽署，雙方在此共同表示并約定以下條款，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議內(nèi)容并履行各自的義務(wù)。二、房屋基本信息1.乙方所售房屋：地址：（填寫(xiě)具體地址）房屋性質(zhì)：（填寫(xiě)商品房、小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房等）建筑面積：（填寫(xiě)數(shù)字和單位，如：100平方米）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)具體數(shù)字）其他特別說(shuō)明：（如限制使用權(quán)等）2.裝修情況：房屋裝修情況：（填寫(xiě)毛坯、簡(jiǎn)裝、中裝、精裝等）可留下裝修物品：（如門(mén)、窗、櫥柜、浴室柜等）三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)房屋總價(jià)為（填寫(xiě)具體數(shù)字和幣種，如：500000元人民幣）。2.房屋買(mǎi)賣(mài)款支付方式甲方應(yīng)在（填寫(xiě)日期，如：2019年5月1日）前向乙方支付房屋款項(xiàng)。支付方式：（填寫(xiě)付款方式，如：全款、分期付款等）分期付款情況（若為分期付款方式）：1）首付款：（填寫(xiě)首付款金額和支付時(shí)間）2）分期次數(shù)及金額：（填寫(xiě)分幾次付款以及每次支付金額和支付時(shí)間）四、權(quán)利及義務(wù)1.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方是房屋的合法所有人，有出售該房屋的合法權(quán)利；乙方應(yīng)當(dāng)確保售出房屋的合法性，不存在抵押、查封等問(wèn)題；乙方應(yīng)當(dāng)將真實(shí)情況告知甲方，包括但不限于房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證、稅收情況等；乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，保證房屋的實(shí)際交付；若因乙方原因?qū)е虏荒苋缙诮环浚瑒t應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間的每日千分之一向甲方支付違約金。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)；甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供個(gè)人信息以及支付款項(xiàng)的銀行賬戶(hù)等必須信息；甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，承認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)；若因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谥Ц斗靠?，則應(yīng)按照約定時(shí)間的每日千分之一向乙方支付違約金。五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間及方式房屋應(yīng)當(dāng)在（填寫(xiě)日期，如：2019年6月1日）前交付。交付方式：（填寫(xiě)交付方式，如：現(xiàn)場(chǎng)交付、快遞交付等）如需郵寄，請(qǐng)注明郵寄地址并由甲方承擔(dān)郵寄費(fèi)用。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)到房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收或收到快遞交付后，甲方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的基本狀況是否與合同約定一致，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)聯(lián)系乙方解決。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、使用狀況、附屬設(shè)施等方面進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)。六、合同生效及變更1.合同生效方式及效期本合同以書(shū)面形式生效，雙方在簽署后擁有有效的權(quán)利和義務(wù)；合同生效的方式為：（填寫(xiě)生效方式，如：簽署日期指定等）合同效期為（填寫(xiě)天數(shù)，如：10年）。2.合同的變更及終止雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后共同執(zhí)行，如需變更，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過(guò)書(shū)面補(bǔ)充