房屋漏水承包施工合同

房屋漏水承包施工合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[委托方名稱/個人姓名]乙方：[承包方名稱/個人姓名]甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：合同內(nèi)容1.合同目的甲方是房屋的業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），因房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進行維修，現(xiàn)委托乙方進行承包施工，對房屋進行漏水維修。2.工程范圍甲方房屋漏水維修工程范圍包括：室內(nèi)外墻面、屋頂漏水及滲漏處封堵；管道漏水維修；室內(nèi)設(shè)備漏水維修。3.合同期限本合同工期為[天/月]，自雙方簽字蓋章之日開始計算。如因未經(jīng)甲方同意而延長工程期限的，應根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.工程款項甲方應按照以下約定對乙方支付工程款項：工程總款項為[金額]元（大寫：[具體數(shù)字轉(zhuǎn)換成中文大寫數(shù)字]）。工程款項分兩次支付：第一次支付[金額]元/負責承建工程的階段工程款，在施工前甲方需支付。第二次支付[金額]元/負責承建工程的后期工程款，在工程驗收合格后需支付。工程款項結(jié)算賬戶及支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式）另行協(xié)商。5.施工質(zhì)量與驗收乙方應符合國家法律、法規(guī)及行業(yè)標準，執(zhí)行相應施工規(guī)范和技術(shù)標準，嚴格控制施工質(zhì)量，保證工程質(zhì)量，確保達到預定的工程經(jīng)濟目標。工程完成后，乙方應確保經(jīng)驗收合格，甲方有權(quán)要求提出書面驗收申請。甲方應與乙方協(xié)商一致，由雙方共同組織現(xiàn)場驗收，驗收標準為國家有關(guān)建筑行業(yè)的質(zhì)量驗收標準。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后，立即進行整改至達標合格為止。6.保險責任施工期間，乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，購買施工保險，確保工程建設(shè)真實、合法、安全、穩(wěn)定等。7.違約責任本合同生效后，甲、乙雙方均應全面履行本合同所規(guī)定的義務，對不履行合同規(guī)定所產(chǎn)生的違反法律、違反合同的行為負全部法律責任。如因一方違反本合同的任何條款而給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。若因不可抗力或政府政策等無法預見、無法避免的原因致使無法或部分不能履行合同，應及時通知對方，但應盡最大努力減少損失，不作違約責任。8.糾紛解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商無效，應依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.合同變更及解除本合同如需作出任何變更，應由甲、乙雙方共同協(xié)商解決并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。10.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應在雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。合同簽署