中科大物業(yè)中心固定資產(chǎn)管理制度

中科大物業(yè)中心固定資產(chǎn)管理制度一、總則1.1目的和依據(jù)中科大物業(yè)中心(以下簡稱“本中心”)為保障固定資產(chǎn)的安全、完好，加強(qiáng)資產(chǎn)管理，制定了本《固定資產(chǎn)管理制度》。本制度的制訂依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和國家有關(guān)資產(chǎn)管理規(guī)定，貫徹執(zhí)行《中華人民共和國財(cái)政公務(wù)員法》、《中華人民共和國會計(jì)法》等法律法規(guī)。本制度是本中心資產(chǎn)管理制度的重要組成部分。1.2適用范圍本制度適用于本中心的所有固定資產(chǎn)的管理，包括固定資產(chǎn)的申購、入賬、管理、處置等方面的規(guī)定。二、固定資產(chǎn)的分類和確認(rèn)2.1固定資產(chǎn)的分類本中心的固定資產(chǎn)分為以下幾類：房屋及建筑物；機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具；家具、用具及動植物；電子設(shè)備等。2.2固定資產(chǎn)的確認(rèn)凡是具備下列條件之一的，均視為本中心的固定資產(chǎn)：單價超過500元或使用年限在一年以上；由企業(yè)或個人通過異地轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)；在本中心使用并且被視為能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。固定資產(chǎn)的入賬方式為資產(chǎn)原價加上安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等費(fèi)用，并扣除折舊，以其余價值做為賬面價值。三、固定資產(chǎn)的管理3.1負(fù)責(zé)人制度本中心設(shè)立固定資產(chǎn)管理員，負(fù)責(zé)管理固定資產(chǎn)所涉及的所有事宜。管理員應(yīng)當(dāng)遵循本制度的各項(xiàng)規(guī)定，確保固定資產(chǎn)的登記、備案、使用及其它事項(xiàng)文書化、規(guī)范化、實(shí)體化。3.2固定資產(chǎn)的使用所有固定資產(chǎn)必須經(jīng)過鑒定后使用方可啟用。使用固定資產(chǎn)時要注意保護(hù)，保證其正常使用壽命；達(dá)到使用上限或者出現(xiàn)無法維修的故障時，應(yīng)及時報(bào)廢或更換，不得私自或擅自處理。3.3固定資產(chǎn)的存儲未使用的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)妥善保管，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。如因個人、單位原因造成固定資產(chǎn)失竊、報(bào)廢等情況，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4固定資產(chǎn)的保險(xiǎn)對所有的固定資產(chǎn)應(yīng)該購買保險(xiǎn)，并定期檢查和更新保險(xiǎn)情況。萬一發(fā)生事故，需要及時報(bào)告，并按保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。四、固定資產(chǎn)的變動和處置固定資產(chǎn)有變動或需要報(bào)廢處置時，必須按照規(guī)定程序填寫申請單，并由管理員審核批準(zhǔn)。變動或處置的固定資產(chǎn)必須進(jìn)行注銷，同時應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)上進(jìn)行調(diào)整。五、其他本制度的解釋權(quán)歸本中心所有，并常年有效。有任何未盡事項(xiàng)，由本中心進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。六、結(jié)語以上是本中心的固定資產(chǎn)管