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新版二手房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方賣方姓名：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：電話：買方姓名：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：電話：二、房屋基本情況房屋名稱房屋地址房屋面積房屋用途房屋權屬情況房屋宗地證號房屋權證號交付標準確認房屋所有權證書無爭議。房屋交付前，甲方需完成以下工作：按合同約定修改房屋產(chǎn)證。將房屋處于良好狀態(tài)。所有方案、設備等均工作正常、無損壞。乙方在接房時，應進行驗收，確認房屋符合乙方約定的要求，如有不符合的情況，應當及時反饋給甲方。三、房款及付款期限房款總額付款方式甲方與乙方另有約定。付款期限乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付房款，應在乙方接房之日起的2個月內(nèi)完成支付；在付款到最后一筆應付款的日期，如果銀行不能及時將資金劃轉至甲方賬戶，乙方應當盡快聯(lián)系銀行處理，以確保付款到賬。具體付款細節(jié)，甲方、乙方另有約定。四、稅費及其他房款稅費印花稅：該筆交易印花稅由雙方按照國家相關規(guī)定各自負擔。所得稅：根據(jù)國家相關規(guī)定，因出售房屋而產(chǎn)生的所得應納稅，具體稅率和計算方法，以國家有關部門規(guī)定為準。其他約定甲、乙另有約定。五、簽約及生效合同文本持證雙方各執(zhí)一份，具備合同生效條件，掃描文件介質(zhì)與手寫文件介質(zhì)具有等同效力。合同生效條件，甲、乙方簽字蓋章，并經(jīng)過公證或者認證。六、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，首先應當協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款甲、乙方另有約定。若本合同與相關法律法規(guī)相悖，則以法

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