房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議協(xié)議原因根據(jù)中華人民共和國(guó)《物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著自愿互利原則，雙方以友好協(xié)商的方式達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議載明了山東省濟(jì)南市市中區(qū)xxxxx小區(qū)x號(hào)樓x單元x號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。協(xié)議雙方甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話(huà)：房屋基本情況房屋所有權(quán)是否清晰：是。產(chǎn)權(quán)來(lái)源：（購(gòu)買(mǎi)則請(qǐng)注明是否進(jìn)行了過(guò)戶(hù)）。房屋所在區(qū)域：房屋面積：（建筑面積或套內(nèi)建筑面積）。房屋價(jià)格：若為商議成交，請(qǐng)注明成交價(jià)格。若為網(wǎng)簽成交，請(qǐng)注明網(wǎng)簽價(jià)格。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（非普通住宅或存在其他限制的，請(qǐng)注明具體情況）。協(xié)議條款甲方保證其出售的房屋系其所有，不存在他人或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋擁有權(quán)、占用權(quán)、債權(quán)或其他合法權(quán)益的情形。如有他人或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋擁有權(quán)、占用權(quán)、債權(quán)或其他合法權(quán)益的情形，甲方保證協(xié)助乙方處理。甲方保證房屋的主要結(jié)構(gòu)和土地使用權(quán)沒(méi)有受到地方政府或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制征收、拆遷、征用。如果因?yàn)橐陨锨闆r產(chǎn)生爭(zhēng)議，要依照相關(guān)法律法規(guī)處理。乙方對(duì)甲方提供的房屋基本情況了解清楚，并且在交易中不存在誤導(dǎo)乙方的行為。乙方應(yīng)當(dāng)按照網(wǎng)簽價(jià)格向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，買(mǎi)賣(mài)雙方在此確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的實(shí)際交易數(shù)額，并認(rèn)識(shí)到將按協(xié)議約定支付該數(shù)額。甲方承擔(dān)房屋交付的所有手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于繳納房屋過(guò)戶(hù)稅、印花稅、工本費(fèi)等費(fèi)用。甲方承擔(dān)因?yàn)槲窗凑諈f(xié)議約定交付房屋所產(chǎn)生的違約責(zé)任。乙方購(gòu)房時(shí)，同意把房屋的產(chǎn)權(quán)證在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)交由甲方保管，經(jīng)過(guò)核對(duì)后再交還乙方。協(xié)議簽署本協(xié)議一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。如因乙方原因未能履行協(xié)議的，甲方有權(quán)采取必要的法律手段解除協(xié)議，同時(shí)對(duì)于因此給甲方帶來(lái)的損失有權(quán)采取必要的法律手段尋求