海南房屋租賃協(xié)議

海南房屋租賃協(xié)議一、甲方與乙方雙方基本情況甲方：____________乙方：____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方因自身需求，愿意與甲方簽訂房屋租賃合同。經(jīng)協(xié)商，雙方自愿達成以下協(xié)議：二、房屋租賃基本條款租賃物品：甲方同意出租其擁有的位于___________（詳細地址）房屋，房屋面積約為___________平方米，現(xiàn)狀為___________（描述租賃物品的狀態(tài)）。具體情況如附件所示。租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共___________個月，雙方同意以書面續(xù)約為準(zhǔn)。租金及付款方式：租金為___________元，租期為___________個月，共計___________元。租賃期內(nèi)租金將于每個自然月的___________日交付給甲方。甲乙雙方均應(yīng)自理銀行手續(xù)費和稅費。押金：乙方在簽署本協(xié)議之日一次性向甲方支付押金人民幣___________元。租賃期限屆滿，租賃合約終止，乙方無拖欠任何租金或者其他費用，且租賃物品交還時無任何損壞、缺失，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)將押金歸還乙方。房屋用途：乙方對所租賃的房屋應(yīng)作為___________（居住、商用或其他）用途，不得擅自改變其用途，租期內(nèi)不得從事違法、違規(guī)聚集活動等行為，不得損毀或變更租賃物品，不得擅自拆線，影響網(wǎng)絡(luò)和其他房屋的使用。房屋維修及保養(yǎng)：在租賃期限內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施屬于甲方付出的費用，甲方不承擔(dān)維修費用，但是不包括因乙方操作不當(dāng)以及乙方的過錯導(dǎo)致的損壞。租賃期內(nèi)租賃物品需要進行大修或改建的，甲方應(yīng)當(dāng)在保持租賃物品原樣的前提下，承擔(dān)相關(guān)費用。其他約定事項：_______________________________（自由填寫）三、租賃合同履行方式及解除協(xié)議條款每個自然月的___________日是乙方支付房屋租金的截止日期。如乙方未按指定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取___________%的滯納金。___________日后，如果仍未收到租金，則甲方有權(quán)解除租賃合同，解除合同時乙方需支付___________元賠償金。租期屆滿，租賃合同未能在___________個工作日內(nèi)繼續(xù)簽約，租賃合同自動失效，租賃物品應(yīng)于租期屆滿之前一個工作日內(nèi)清空并返還，乙方如未能按時返還將需要支付違約金：___________元/天。若在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素或者其他合理原因?qū)е路课輷p壞或者無法繼續(xù)居住，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。四、違約責(zé)任如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未支付租金或違反房屋使用及保管約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為，并可在不違反法律法規(guī)的前提下解除房屋租賃協(xié)議并收回租賃物品。在租賃期限內(nèi)，乙方拖欠租金超過___________月或超過___________%不支付租金，則甲方有權(quán)向租賃人和工商部門舉報乙方，同時有權(quán)向法院提起討債訴訟，并有權(quán)扣留乙方的押金。五、其他約定甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生疑問或者爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)厮痉C構(gòu)提起訴訟。本合同條款的修改須經(jīng)甲乙雙方書面同意，修改后的條款為本協(xié)議組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方的實際情況另行約定。若該約定與本合同存在沖突，則以該約定為準(zhǔn)。本協(xié)議分為一