小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本tiationOnACertainIssueAnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationshipctiveLegitimateRightsAndInterests編寫：_________________________審批：_________________________AA4打印/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯第2頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔同標(biāo)準(zhǔn)范本題，在取得一致意見后并訂立的具有果。資料內(nèi)容可按真實(shí)狀況進(jìn)行條款調(diào)整，套用時(shí)請(qǐng)仔細(xì)閱讀。第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將紅星小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：有限責(zé)任公司委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目附后第3頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的小區(qū)第二章委托管理事項(xiàng)第五條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與第七條便民攤點(diǎn)棚、廣場(chǎng)文化體育娛樂設(shè)施及第4頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第九條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi);第十條協(xié)調(diào)處理上級(jí)各部門安排的其它工作。第十一條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公取批第三章委托管理期限16日起至20xx年4月日止)。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第5頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔及決算;第6頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔義務(wù)進(jìn)行處理;，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;案，經(jīng)雙方議定后有由乙方組織實(shí)施;有關(guān)限制約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;第7頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔租;(水、電、煤氣、有線、取曖等其它費(fèi)用自付);用收支帳目;用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可第8頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔甲方的物品;第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十五條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。六凈六無);第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第十六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)第9頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔預(yù)交壹年;便民攤點(diǎn)棚經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)由乙方和經(jīng)營(yíng)者協(xié)商收取，最多預(yù)交壹年;第十七條公用設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，第10頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔，約定的管理目標(biāo)，甲方有未整改的，甲方有權(quán)終止的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)任何一方無正當(dāng)理由提前終第11頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第八章附則成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，第12頁/總13頁本，實(shí)用簡(jiǎn)潔管理行政主管部門(備案)各執(zhí)第二十九條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方第三