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廠房轉(zhuǎn)出租合同甲方（出租方）：（公司名稱）法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（承租方）：（公司名稱）法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲方是一家擁有一處廠房的所有權(quán)人，乙方希望租用該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的（地址），面積為（面積）平方米，房屋性質(zhì)為產(chǎn)權(quán)類型，共（層數(shù)）層，編號為（編號）的廠房出租給乙方使用。1.2該廠房的用途僅限于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期為（租期）年，租賃期從（起租日期）起算，到（到期日期）止；如需續(xù)租，請?zhí)崆?0天向甲方書面提出申請。2.2在合同期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得隨意要求更改租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額大寫），每年支付（每年租金）元，約定每（支付頻率）支付一次，共支付（總支付次數(shù)）次。3.2甲方同意在租期屆滿后的15個工作日內(nèi)，以統(tǒng)一的書面形式提出租金調(diào)整方案；如乙方不同意調(diào)整方案，可以在租期屆滿前向甲方提出不續(xù)租的意愿。3.3租金應按合同約定在（支付時限）之前支付，逾期支付的應加收違約金，違約金每日按未付金額的0.02%計算。第四條公共設施維護4.1甲方保證在租賃期內(nèi)，廠房內(nèi)的水、電、氣等基本設施正常使用，如有故障需要維修的，甲方會在第一時間處理。4.2乙方應當妥善保管和維護租賃物，不得故意損壞公共設施和產(chǎn)生額外花費。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間向乙方交付租賃物，或致使租賃物不能正常使用，甲方需對乙方承擔違約責任。5.2乙方未按約定時間支付租金，或致使租金未到賬，乙方需對甲方承擔違約責任。5.3如因雙方違約造成損失的，由違約方承擔全部責任，并對另一方進行賠償。第六條解除合同6.1在租賃期屆滿前任何一方提出解除合同意愿的，在合同約定的通知期限內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方同意即可解除合同。6.2在租賃期屆滿前，乙方向甲方提出不續(xù)租意愿的，應提前30天書面通知。6.3合同解除后，甲方應向乙方返還該廠房的產(chǎn)權(quán)及所剩租期內(nèi)預付的租金和押金（如有）。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日止。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未約定事宜，雙方

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