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文檔簡介

商品房委托銷售合同書甲方（出售方）信息名稱：統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號）：法定代表人或負責人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）信息姓名（名稱）：證件類型及號碼：地址：聯(lián)系電話：商品房基本情況房屋基本情況坐落地址：房屋總建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：層數(shù)：所在樓層：房屋用途：權(quán)利狀況房屋性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明文件：權(quán)證編號：權(quán)屬狀況說明：銷售價格及支付方式商品房總價：首期付款：中期付款：尾期付款：總價與付款方式說明：委托銷售事項甲方特此委托乙方銷售上述房屋，約定如下：委托期限自委托合同簽訂之日起（含當日）至______（不得超過6個月）止。委托銷售范圍乙方應當積極地向社會公眾宣傳和推廣甲方委托銷售的房屋，爭取盡快尋找到購買人。乙方應當在商品房銷售行業(yè)根據(jù)法律規(guī)定進行銷售活動，妥善保管相關(guān)資料，不得用于其他用途。乙方可以與其他銷售渠道合作，提高銷售量。銷售委托費乙方的銷售委托費為人民幣_____元。銷售委托費從商品房總價中扣除。乙方權(quán)利和義務乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)決定銷售方式和銷售價格，并應盡全力促成房屋的銷售。乙方應當在銷售前告知購買人有關(guān)房屋的真實情況，并保證房屋的真實性、合法性和不受任何限制。乙方應當妥善保管所有有關(guān)資料，并提供銷售過程中產(chǎn)生的所有證件和文件。乙方可以向甲方提出房屋銷售策略、廣告等有關(guān)事項的建議。甲方權(quán)利和義務甲方有權(quán)向乙方提供有關(guān)房屋的真實情況資料。甲方應當在限定期限內(nèi)提供乙方必須的銷售文件，如不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。甲方承諾房屋以法律的形式完全屬于甲方所有。甲方應當承擔所有與房屋有關(guān)的稅費、維修等費用。在合同期間房屋出現(xiàn)重大故障，甲方應當承擔修理費用。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的一式兩份，乙方承擔合同復印等費用。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改或解除，必須由雙方簽字或蓋章。經(jīng)過合同變更或解除后，合同剩余部分仍然有法律效力。甲、乙雙方確認在認真閱讀并理解本合同的情況

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