土地租賃合同

土地租賃合同最新一、合同簽訂雙方本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由【甲方】（出租方）和【乙方】（承租方）雙方自愿簽訂的土地租賃合同。甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、土地租賃范圍甲方擁有該土地的所有權(quán)，同時(shí)具有租賃該土地的權(quán)利。本合同所指的土地租賃范圍是指土地權(quán)利人所持有、擁有的具體范圍及其權(quán)屬情況，與該土地上的房屋、建筑物等其它固定物不包括在本合同之內(nèi)。三、土地租賃期限本合同自【YYYY年MM月DD日】起生效，經(jīng)過【X年/X個(gè)月】后到期。在租期屆滿前【X個(gè)月/X天】，乙方需以書面形式向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求或退還土地。如無意外情況，甲方同意在合同到期日以前通過書面明確通知乙方，雙方自動(dòng)續(xù)簽一份同等內(nèi)容、條件的租賃合同，新合同實(shí)行的租期與原合同一致。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前【X天/X個(gè)月】內(nèi)將土地及相關(guān)設(shè)施如實(shí)清理并歸還甲方。四、租金及付款方式租金總額為【X元/月/年】。乙方需要在每月【X日】前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付需支付【X%】的滯納金。如乙方未按約定的時(shí)間、數(shù)額和方式支付租金，甲方有權(quán)叫乙方退出土地并解除本合同，收回土地。五、土地保護(hù)及使用乙方應(yīng)合理合法利用所租土地，并遵守國家、地方政策法規(guī)，在土地使用的過程中維護(hù)其生態(tài)平衡，不得擅自采礦、毀林、掏沙等行為，應(yīng)當(dāng)積極保護(hù)土地環(huán)境。乙方及其員工、代理人、承包人等在土地使用過程中產(chǎn)生的噪聲、污染、破壞等行為及后果應(yīng)由其承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方應(yīng)保證所租土地的合法性和土地所有權(quán)，如土地出現(xiàn)瑕疵由甲方解決，但乙方應(yīng)保證在不知情的情況下出現(xiàn)問題前已經(jīng)積極做好調(diào)查和盡職調(diào)查義務(wù)。乙方無權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓或分租所租土地和其上的建筑及設(shè)施。乙方在土地使用過程中如有新的建設(shè)、改建項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意，任何因此造成的法律糾紛及經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、保密義務(wù)雙方在本合同履行期間及履約后均有義務(wù)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露或披露，否則因此引起的后果由泄露方承擔(dān)。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的任何內(nèi)容，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，具體數(shù)額在【X%】-【X%】之間，由雙方協(xié)商。因一方違約導(dǎo)致的法律責(zé)任和賠償責(zé)任均由該方承擔(dān)。八、爭議解決若在本合同履行期間發(fā)生矛盾或爭議，雙方應(yīng)以協(xié)商、和解方式解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致，可由雙方共同向甲方所在地法院起訴處理。九、附加條款【XXXX】補(bǔ)充說明：________________________________________________________________本土地租賃合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分閱讀與理解，確認(rèn)后簽署生效，一式兩