大連房屋出租合同書(shū)

大連房屋出租合同書(shū)第一條房屋基本情況出租方將其所有房屋出租給承租方，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：大連市XX區(qū)XX街XXX號(hào)。房屋類(lèi)型：二室一廳。房屋面積：70平方米。房屋用途：居住。房屋裝修：精裝修。房屋配套設(shè)施：電視、冰箱、空調(diào)、寬帶等。第二條租賃期限及租金租賃期限：從XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日止。租金：按月支付，每個(gè)月為XXXX元。租金包含居住所需的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)費(fèi)。租金支付：每月XX日前支付當(dāng)月租金。押金：承租方需向出租方支付XXXX元押金，租期屆滿后經(jīng)出租方檢查房屋后無(wú)損壞情況，押金將全額退還。如果房屋有損壞情況，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后將其余部分退還給承租方。第三條租賃期間權(quán)利義務(wù)出租方的權(quán)利義務(wù)：保證租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。就租賃房屋的安全和正常使用給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對(duì)租賃期間居住房屋的維修和修繕，出租方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)及大修等費(fèi)用，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。在租賃期滿時(shí)，承諾如實(shí)將租金及押金退還承租方。如租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，出租方應(yīng)妥善處理，并保證承租方的合法權(quán)益。承租方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)交付租金及押金。租期內(nèi)正常使用房屋，不干擾其他住戶的正常生活。自行修補(bǔ)非結(jié)構(gòu)性損壞，如需維修結(jié)構(gòu)部分，則需要通知出租方，并由出租方委托的維修人員進(jìn)行檢查和修復(fù)。不擅自改建房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿時(shí)，如實(shí)清理房屋及其配套設(shè)施，將房屋交還給出租方。第四條違約責(zé)任如果承租方在租賃期限內(nèi)不履行支付租金的義務(wù)，則出租方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金。如果承租方在租賃期限內(nèi)違約，則承租方需補(bǔ)償因其違約行為給出租方造成的全部損失。如果出租方在租賃期限內(nèi)不履行其責(zé)任，則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第五條電子版合同的效力由于各種原因，雙方無(wú)法在房屋現(xiàn)場(chǎng)簽訂正式紙質(zhì)合同，本合同為電子版合同，與紙質(zhì)合同具有同等的法律效力。承租方需將其有效的身份證件、社?？ɑ蚱渌茏C明其身份的有效證件掃描或照片形式發(fā)送給出租方，并按照要求進(jìn)行審核確認(rèn)后，方可簽署電子版合同。以上為合同正文，雙方確已閱讀本合同，對(duì)合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解，本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，合同雙方同意以上條款，并按照本合同履行各自的義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章起生效。出租方（簽章）：_________承