二手房屋買賣協(xié)議書

最新二手房屋買賣協(xié)議書1.買賣雙方賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]2.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)土地使用權(quán)：[房產(chǎn)土地使用權(quán)]房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]3.成交價(jià)格買賣雙方達(dá)成以下成交價(jià)格：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元首付金額：[首付金額]元貸款金額：[貸款金額]元4.責(zé)任與義務(wù)4.1賣方責(zé)任與義務(wù)提供真實(shí)、完整、有效的房屋權(quán)屬證明以及相關(guān)材料。在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。保證出售的房產(chǎn)沒有抵押、查封或與第三方存在糾紛。4.2買方責(zé)任與義務(wù)如實(shí)填寫信息，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。按期履行對房屋總價(jià)、首付金額和貸款金額的支付義務(wù)。向賣方提供貸款資料，配合辦理相關(guān)手續(xù)。如前期有任何隱瞞，所引發(fā)后果自負(fù)。5.成交流程5.1協(xié)議簽署本協(xié)議書是賣方與買方之間最終達(dá)成的意思協(xié)議，自協(xié)議簽署之日起成立、生效。5.2交付房屋及付款買方應(yīng)按照約定支付首付和貸款，賣方確認(rèn)收到相關(guān)款項(xiàng)后，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。買方辦理過戶登記后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書和其他相關(guān)房屋材料移交給買方。5.3違約責(zé)任如買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成首付或貸款支付，賣方有權(quán)要求買方支付逾期罰息。如買方或賣方未履行協(xié)議約定的任何一方，被視為雙方違約。6.其他約定買賣雙方如有其他約定，應(yīng)在本協(xié)議簽署前協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。本協(xié)議的任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。本協(xié)議經(jīng)賣方與買方簽署生效，并具備法律效力。如需變更或增加任何內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.法律適用及爭議解決本協(xié)議的訂立、生效、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議所引發(fā)之爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，任一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議書為雙方達(dá)成的最終意思共識，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)之表現(xiàn)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守該