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新編北京市房屋租賃合同自行成交版一、引言為了規(guī)范北京市房屋租賃市場(chǎng)，保障租客和房東合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法規(guī)，制定了本合同。二、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（房東）：地址：電話：乙方（租客）：身份證號(hào)碼：電話：三、房屋信息房屋地址：房屋面積：押金金額：四、租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：若租賃期限到期后，雙方都無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。五、租金和支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付方式一般分為：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付，以及線下交付。六、物業(yè)及設(shè)施維修物業(yè)維修：房東負(fù)責(zé)因自然損耗或老化引起的正常維修、更換和保管等工作。若因租客過(guò)失造成的損壞，租客將負(fù)責(zé)維修工作費(fèi)用。設(shè)施維修：租客需要負(fù)責(zé)日常使用設(shè)施（如燃?xì)庠?、熱水器等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，如因過(guò)失造成損壞，租客需要承擔(dān)維修費(fèi)用。七、承諾房東承諾出租的房屋為合法房屋（未被查封、拆遷），具有完好的墻體結(jié)構(gòu)、供水、供電、燃?xì)獾然緱l件。租客承諾在租賃期內(nèi)維護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備的連續(xù)和正常運(yùn)行，并妥善使用房屋。八、合同終止和違約責(zé)任本合同期滿后，若雙方?jīng)]有異議，則合同自動(dòng)終止，且房東應(yīng)將押金退還給租客。若在租賃期間，一方違反合同規(guī)定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款、退還租金等費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)司法部門解決。十、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。十一、附則房東及代理人須攜帶本人及被代理人戶口簿或身份證明原件，并應(yīng)提供真實(shí)地址、聯(lián)系電話，簽訂合同。該合同為北京市房屋租賃合同自行成交版，甲乙雙方在自愿平等的前提下簽訂合同，受

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