酒樓租賃合同

最新酒樓租賃合同一、合同雙方本租賃合同由以下雙方訂立：甲方（出租人）：(公司名稱)：____________________(地址)：________________________(法定代表人)：___________________(聯(lián)系電話)：____________________(電子郵箱)：_____________________乙方（承租人）：(個(gè)人姓名或公司名稱)：____________(地址)：________________________(法定代表人或負(fù)責(zé)人)：____________(聯(lián)系電話)：____________________(電子郵箱)：_____________________二、租賃物甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的酒樓出租給乙方使用，租金為（具體租金）元/月，租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。酒樓的面積總計(jì)為（面積）平方米，包含以下使用區(qū)域：（使用區(qū)域詳細(xì)描述，例如大廳、包廂、廚房、衛(wèi)生間等）。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)交納租金，否則甲方有權(quán)要求乙方限期支付租金，并按照合同約定的比例向乙方收取滯納金。三、租賃期限本次租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。租賃期限屆滿前乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方在收到乙方續(xù)租申請后，如果同意繼續(xù)出租，則可協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。如果甲方不同意繼續(xù)出租，則租賃合同期滿后乙方應(yīng)當(dāng)立即搬離酒樓，并歸還所有租賃物。四、租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（日期）前將租賃費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶上。五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用酒樓時(shí)應(yīng)當(dāng)保持租賃物及附屬設(shè)施的正常使用和清潔，并按照相關(guān)法律法規(guī)使用酒樓。對于因乙方原因造成的租賃物的損壞、滅失等問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，對租賃物產(chǎn)生的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因出現(xiàn)非正常使用，致使租賃物損壞，修繕費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。六、違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。若乙方擅自改變使用目的，致使租賃物無法繼續(xù)使用的，甲方將有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償因此所造成的損失。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如協(xié)商無法解決，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、其他條款本合同如未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日