正規(guī)個人房出租屋合同參考

正規(guī)個人房出租屋合同參考本合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂的有關(guān)租賃甲方個人所有的房屋的租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：1.出租房屋甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方。該出租房屋的具體地址為：地址：______________________2.合同期限租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。甲方同意在乙方租賃期滿后續(xù)簽租約，如甲方未提前書面通知乙方不再繼續(xù)續(xù)簽租約，則視為雙方自動繼續(xù)續(xù)簽租約。3.租金及其他費(fèi)用乙方同意按照如下規(guī)定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用：（1）租金：每月租金為人民幣_________元整，租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。（3）水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)按照乙方實(shí)際使用量，每月月底結(jié)算，于次月的______日前與當(dāng)月租金一同支付。4.租賃用途乙方承諾所租的房屋僅用于居住或辦公等合法用途，不得用于從事違法活動或危害社會公共利益的活動，否則甲方有權(quán)立即收回出租房屋。5.出租房屋的維修與保養(yǎng)甲方保證所出租房屋的房屋構(gòu)件及設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）均處于正常狀態(tài)，提供出租房屋所需的相關(guān)證件。在租賃期內(nèi)，如因非乙方原因或在乙方使用過程中因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方故意或過失原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.安全保障甲方保證所出租房屋的居住環(huán)境安全整潔，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)加裝必要的防盜門、防火門、煙霧報警器等安全設(shè)施。7.租賃房屋的交付和退還租賃房屋的交付和退還，應(yīng)在租賃期限屆滿前1個月書面通知對方。乙方應(yīng)在退還房屋時，保證房屋及其配件完好，并保持清潔整潔。如有違反，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。8.其他約定（1）甲方保證出租房屋絕對為合法所得，能夠出租，不受到其他的權(quán)利人的任何限制或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（2）在履行本合同過程中，如有任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。（3）本合同自雙方簽字蓋章或表示同意之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________乙方簽字：_______