爺爺奶奶買房贈與給孫子協(xié)議

爺爺奶奶買房贈與給孫子協(xié)議協(xié)議概述在本次協(xié)議中，“爺爺奶奶”指的是我（姓李，姓名保密）、我太太（姓名保密）；“孫子”指的是我們的孫子（姓李，姓名保密）。本協(xié)議是爺爺奶奶決定將一處房產(chǎn)贈予孫子，且孫子已經(jīng)表示接受房屋贈與的協(xié)議。為了明確房屋的權(quán)益歸屬，爺爺奶奶和孫子自愿達(dá)成如下協(xié)議。房屋情況本次贈與房屋是位于[地址保密]的一處面積約為100平方米的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），房屋核準(zhǔn)用途為住宅，產(chǎn)權(quán)證號為[保密]。房屋總價值為100萬元，由爺爺奶奶通過當(dāng)時的財產(chǎn)賦予給孫子，孫子無需支付額外費(fèi)用。贈與條件爺爺奶奶須在協(xié)議簽署后三天內(nèi)，將房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)至孫子名下，并在轉(zhuǎn)移辦理完成后，將產(chǎn)權(quán)證交付給孫子。本次贈與的房屋由孫子長期擁有和使用，孫子具有對房屋的所有權(quán)、處分權(quán)和使用權(quán)，但不得全權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓房屋。如孫子未能保持房屋的基本完好狀態(tài)，導(dǎo)致房屋價值下降，由孫子自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)和提升價值等相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。如孫子有意出售房屋，必須先行告知爺爺奶奶，并給予爺爺奶奶首先購買的權(quán)力。如因?qū)O子對房屋的使用和保養(yǎng)行為導(dǎo)致的糾紛、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等，由孫子自行承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。本協(xié)議的生效依據(jù)是爺爺奶奶和孫子的雙方簽署，并經(jīng)正式公證處加蓋印章。法律效力本協(xié)議中的所有權(quán)、處分權(quán)和使用權(quán)均已轉(zhuǎn)移至孫子名下，并在產(chǎn)權(quán)證上辦理清晰，且按照相關(guān)法律規(guī)定完成公證。因此，本協(xié)議具有合法、有效、不可撤銷的法律效力。如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛應(yīng)在相關(guān)法律法規(guī)的范圍內(nèi)解決，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提交有權(quán)處理該項(xiàng)事宜的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。協(xié)議變更如因法律規(guī)定的變更或其他特殊情況而需要調(diào)整本協(xié)議的內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并再次依法公證，方可生效。協(xié)議附件本協(xié)議共缺少附件。簽署人本協(xié)議一式三份，爺爺奶奶、孫子各自持有一份。以下為簽署人簽名和公章：爺爺/奶奶簽名：___________________孫子簽名：___________________簽署日期：_______________以上