精裝房房屋租賃合同書

精裝房房屋租賃合同書甲方:[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，本合同由甲、乙雙方自愿達(dá)成。一、房屋位置1、房屋地址：[地址]。2、房屋面積:[面積]平方米。二、租賃期限及租金1、租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]。2、租金及支付方式：-房租金額：[金額]元/月，共計(jì)[金額]元。-繳納方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式]。三、押金1、房屋租賃期開始前三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元整。2、乙方應(yīng)在租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)退回押金。3、如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方依法有權(quán)扣除押金并終止合同。四、房屋交付1、雙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)該房屋狀況進(jìn)行核查，并確認(rèn)該房屋符合乙方的出租要求。2、甲方保證乙方將在合同生效日交付該房屋，并且保證該房屋已清空并符合裝修標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)，對(duì)合同約定的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面意見。4、如果在驗(yàn)收后，乙方認(rèn)為房屋出現(xiàn)了不符合要求的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出書面意見，并要求甲方解決。五、房屋使用及管理1、乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)保護(hù)房屋內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境，保持公用設(shè)施、設(shè)備和家具的完好情況；(2)不得以任何形式轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借甲方房屋；(3)不得將甲方房屋作為非法用途；(4)不得以任何形式擅自改變甲方房屋的結(jié)構(gòu)或用途；(5)不得擅自轉(zhuǎn)換供水、供電及其它設(shè)施設(shè)備，如需更改必須經(jīng)甲方書面同意；(6)責(zé)任能力不足的人不得使用或接觸甲方房屋設(shè)施、設(shè)備、用品，如遇損失都應(yīng)賠償。2、甲方有權(quán)按照規(guī)定對(duì)甲方房屋使用計(jì)量公用設(shè)施，并由乙方按計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)交付費(fèi)用。六、維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)1、建筑工程損壞和公共設(shè)施、設(shè)備的維修：由甲方負(fù)責(zé)。2、房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備日常損壞和排除故障：由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、乙方承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生火災(zāi)或其它類似意外事件，甲方負(fù)責(zé)處理索賠事宜。七、合同解除1、本合同到期前7日，甲、乙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租。如無任何通知，本合同自動(dòng)終止。2、因乙方原因，需要終止合同的，應(yīng)提前10日書面通知甲方；逾期通知甲方的，須追繳相應(yīng)租金及違約金。3、租賃期滿，雙方無異議，押金退還清除所有賬單之后，本合同完結(jié)。八、其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，如有爭議，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。2、本合同是甲、乙雙方簽訂的租賃合同，有權(quán)具有法律效力，不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借。3、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為表明甲、乙雙方已閱讀本合同的全部內(nèi)容并對(duì)其規(guī)定接受，特簽名蓋章確認(rèn):甲方（簽字和蓋章）：___________________________乙方（簽字和蓋章）