樓房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本

樓房及土地轉(zhuǎn)讓合同范本樓房及土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（詳細(xì)地址）的樓房及土地的權(quán)利人，并愿意將該樓房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的樓房及土地全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的樓房及土地詳細(xì)情況如下：（在此處詳細(xì)列出樓房及土地的相關(guān)信息，包括面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其作為權(quán)利人對(duì)樓房及土地享有完全、合法的所有權(quán)，并無(wú)任何第三方的權(quán)利限制。2.2乙方同意以（轉(zhuǎn)讓款金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（轉(zhuǎn)讓款支付期限）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式為（支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在（過戶時(shí)間）內(nèi)辦理樓房及土地的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將原產(chǎn)權(quán)證書、過戶憑證等相關(guān)文件交付給乙方。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地不存在任何糾紛或法律糾紛。4.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地在過戶時(shí)不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他限制。4.3乙方確認(rèn)已對(duì)所轉(zhuǎn)讓的樓房及土地進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)估，并對(duì)其現(xiàn)狀和使用目的滿意。4.4雙方保證在本合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（違約金比例）。5.2除非出現(xiàn)不可抗力事件，一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓樓房及土地的其他一切口頭或書面協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：