規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)書(shū)

規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)人申請(qǐng)人：XXX公司法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX項(xiàng)目背景XXX公司擬在某市場(chǎng)區(qū)域開(kāi)展一項(xiàng)新建項(xiàng)目，主要內(nèi)容包括商業(yè)建筑和住宅兩部分，項(xiàng)目占地面積為XXX平方米，計(jì)劃總建筑面積為XXX平方米。該項(xiàng)目旨在兩部分相互支持，形成商住配套，滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求。該市場(chǎng)區(qū)域?qū)儆谏虡I(yè)繁華區(qū)，交通便捷，配套設(shè)施完備。由于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)建筑存在空置率，住房需求量大，XXX公司決定開(kāi)展該項(xiàng)目以滿足市場(chǎng)需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目概述商業(yè)建筑部分商業(yè)建筑部分包括商業(yè)綜合體和商業(yè)寫(xiě)字樓兩部分。商業(yè)綜合體部分占地面積XXX平方米，總建筑面積XXX平方米，主要包括商鋪、美食街、影院、娛樂(lè)場(chǎng)所等商業(yè)項(xiàng)目。商鋪面積占整個(gè)商業(yè)綜合體的70%，美食街和影院面積各占15%，娛樂(lè)場(chǎng)所占10%。商業(yè)寫(xiě)字樓部分占地面積XXX平方米，總建筑面積XXX平方米，主要用于寫(xiě)字樓出租。共分為A棟和B棟，A棟占總面積的60%，B棟占總面積的40%。住宅部分住宅部分占地面積XXX平方米，總建筑面積XXX平方米，主要包括高層和小高層兩種，總戶數(shù)為XXX戶。其中高層占總面積的60%，小高層占總面積的40%。高層每層共有XXX戶住戶，小高層每層共有XXX戶住戶。項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)該項(xiàng)目如果成功開(kāi)展，將為當(dāng)?shù)貛?lái)以下幾方面的效益：經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)該項(xiàng)目建設(shè)期間，將為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)，包括建筑施工人員、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理等人員，預(yù)計(jì)可提供就業(yè)機(jī)會(huì)XXX個(gè)。項(xiàng)目建成后，商業(yè)綜合體、商業(yè)寫(xiě)字樓的運(yùn)營(yíng)和管理也將為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展該項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以提供就業(yè)機(jī)會(huì)，還可以為當(dāng)?shù)貛?lái)稅收和其他收益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。社會(huì)效益改善住房條件住宅部分的建設(shè)可以為當(dāng)?shù)靥峁└玫淖》織l件，緩解當(dāng)?shù)刈》烤o張情況。彌補(bǔ)市場(chǎng)缺口商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)可以滿足當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求，提供更多的購(gòu)物、娛樂(lè)和休閑場(chǎng)所，彌補(bǔ)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的缺口。項(xiàng)目建設(shè)期限和計(jì)劃建設(shè)期限該項(xiàng)目的建設(shè)周期預(yù)計(jì)為XXX個(gè)月，自XXX年XX月XX日開(kāi)始，XXX年XX月XX日結(jié)束。建設(shè)計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，XXX公司制定了以下的建設(shè)計(jì)劃：XX年XX月：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；XX年XX月：項(xiàng)目土地清理和準(zhǔn)備工作；XX年XX月：項(xiàng)目勘察和設(shè)計(jì)工作；XX年XX月：項(xiàng)目招標(biāo)和選定施工單位；XX年XX月：施工和安裝工作；XX年XX月：項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)和管理。環(huán)境影響評(píng)價(jià)對(duì)于該項(xiàng)目的建設(shè)，XXX公司已經(jīng)委托專門(mén)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并嚴(yán)格按照相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。申請(qǐng)資料XXX公司已經(jīng)準(zhǔn)備了以下申請(qǐng)資料：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書(shū)；項(xiàng)目用地規(guī)劃圖；項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖；項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；其他相關(guān)證明材料。申請(qǐng)安排和要求XXX公司已經(jīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部