門(mén)臉?lè)课莩鲎鈪f(xié)議

#門(mén)臉?lè)课莩鲎鈪f(xié)議甲方:（出租方）

地址:____________________

電話:____________________乙方:（承租方）

地址:____________________

電話:____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方出租乙方所經(jīng)營(yíng)的門(mén)臉?lè)课菔乱?，達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃物甲方同意將所擁有的門(mén)臉?lè)课莩鲎饨o乙方，地址為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。##二、租期租賃期為_(kāi)_________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。如乙方需提前退租，需提前1個(gè)月書(shū)面告知甲方，并在退租前進(jìn)行清理，如有損壞需賠償。##三、租金及支付方式乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，租金為人民幣￥____________元，每年漲幅不超過(guò)本市同等條件門(mén)臉?lè)课莸钠骄?。乙方每月?yīng)在____________日前將租金全額存入甲方指定的開(kāi)戶(hù)行賬戶(hù)。如因乙方原因未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金2%。##四、使用權(quán)和管理乙方享有使用權(quán)，不得以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、讓與或用于非法活動(dòng)。嚴(yán)禁從事任何損害房屋安全、衛(wèi)生等違反法律法規(guī)事宜。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋大體結(jié)構(gòu)及常規(guī)維護(hù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備等的維護(hù)，如出現(xiàn)損壞需及時(shí)通知甲方及時(shí)修理。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方要求改正或者解除合同。##五、稅費(fèi)出租方無(wú)需向租賃物收取增值稅。但為支付房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)劑費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付每月5%的稅費(fèi)。##六、租房保證金為保證租金交納的穩(wěn)定及租房期間消費(fèi)的穩(wěn)定，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)將租房保證金人民幣￥___________元存入甲方指定的銀行賬戶(hù)內(nèi)，租賃期滿(mǎn)且無(wú)損壞、欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息歸還保證金。##七、違約責(zé)任當(dāng)乙方違反本協(xié)議的任一條款時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并追回乙方原租金及保證金。##八、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲雙方應(yīng)雙方協(xié)商解決。##九、其他本協(xié)議的未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方協(xié)商解決；本協(xié)議自雙方簽字發(fā)生法律效力。##十、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。本合同未蓋章，不影響其法律效力。甲方(出租方):_________________地址:____________________

電話:____________________乙方(承租方):_________________地址:___________