二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第1頁
二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第2頁
二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景此協(xié)議適用于二手房房屋轉(zhuǎn)讓交易,即出售人(以下簡稱“甲方”)將其所有合法產(chǎn)權(quán)歸屬下的住宅房屋轉(zhuǎn)讓給購買人(以下簡稱“乙方”)的行為。二、房屋基本情況房屋名稱:(填寫房屋門牌號等具體標(biāo)識信息)房屋性質(zhì):(填寫商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等具體房屋性質(zhì))房屋面積:(填寫建筑面積、套內(nèi)面積等具體面積信息)房權(quán)情況:(填寫產(chǎn)權(quán)證編號等具體產(chǎn)權(quán)信息)房屋現(xiàn)狀:(填寫房屋裝修、家具電器等現(xiàn)狀信息)三、交易細(xì)節(jié)房屋交易價格:(填寫實際成交價格,人民幣大寫表述及數(shù)字表述)支付方式:(填寫付款方式,如全款現(xiàn)金支付、首付款后按揭支付等細(xì)節(jié)信息)稅費(fèi)承擔(dān):(填寫賣方和買方應(yīng)分別承擔(dān)的稅費(fèi)細(xì)節(jié)信息)過戶時間:(填寫預(yù)計過戶時間及具體過戶地點(diǎn)等信息)違約責(zé)任:(填寫乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及條件等)保證條款:(填寫甲方履行房屋權(quán)益保證條款等細(xì)節(jié)信息)其他約定:(填寫協(xié)議中雙方還費(fèi)有約定的其他細(xì)節(jié)信息)四、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。如協(xié)議中有未盡事宜,雙方應(yīng)在誠信、友好的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。五、協(xié)議變更、解除和終止如需調(diào)整本協(xié)議條款,應(yīng)征得雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出變更,變更協(xié)議具有同等法律效力。如一方違反本協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。本協(xié)議終止后,雙方各自保留合法權(quán)益。六、訴訟管轄與適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如因本協(xié)議引起任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商處理;協(xié)商不成,則均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為協(xié)議履行完畢之日止。無特殊情況,本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。本協(xié)議中用語所指根據(jù)語境的不同,指中華人民共和國法律法規(guī)已有的明確規(guī)定或資料。本協(xié)議中未盡事項有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及應(yīng)當(dāng)按照誠信、友好的原則處理。八、協(xié)議簽署甲方(簽字、

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