修理廠出租協(xié)議

修理廠出租協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方共同簽訂，約定甲方出租修理廠場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜。第一條租賃場(chǎng)所及租期甲方同意將位于____（填寫(xiě)地址）的修理廠場(chǎng)地出租給乙方使用。租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知甲方，甲方可以續(xù)租。第二條租金及支付方式租金由乙方每月在____日前付清，月租金為_(kāi)___元，一次性支付__個(gè)月租金后可享有2%折扣。租金以人民幣支付，以現(xiàn)金/PayPal等方式支付，甲方將提供租金收據(jù)。如乙方遲延支付租金，每日應(yīng)支付___%的滯納金。第三條用途及裝修乙方承認(rèn)租賃場(chǎng)地屬于商業(yè)用地，僅限于進(jìn)行修理廠業(yè)務(wù)和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方租賃場(chǎng)地前，需與甲方協(xié)商場(chǎng)地裝修事宜，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第四條管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地大門(mén)和圍墻的維護(hù)和修繕。乙方需自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理、保潔和日常維護(hù)。第五條損壞與維修如租賃場(chǎng)地因乙方或其員工的過(guò)失或故意而造成損壞，租賃期滿后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方或甲方員工的過(guò)失或故意造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及證照乙方承擔(dān)申請(qǐng)相關(guān)證照的費(fèi)用并應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法。甲方負(fù)責(zé)按法律規(guī)定繳納稅費(fèi)，租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)均應(yīng)由甲方承擔(dān)。第七條合同解除和終止乙方應(yīng)在租賃期滿前___天書(shū)面通知甲方租賃合同解除。在甲方同意的情況下，乙方可提前終止租賃合同，但需向甲方支付一個(gè)月的違約金。當(dāng)租賃期滿且雙方未能協(xié)商續(xù)租，租賃合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴并接受裁決。第九條其他雙方同意在租賃期間遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，并重視彼此的信用和聲譽(yù)。本協(xié)議如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理書(shū)面修改手續(xù)，其效力與本協(xié)議同等。本協(xié)議