合法商鋪買賣合同

合法商鋪買賣合同一、合同雙方本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）共同簽訂。二、基本條款2.1購買商鋪甲方購買乙方所經(jīng)營的商鋪，商鋪地址為___________（下稱“商鋪”）。2.2購買價(jià)格商鋪的購買價(jià)格為人民幣（大寫）_________元整。2.3付款方式及期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起7天內(nèi)，向乙方支付購買價(jià)格。甲方可以在以下付款方式中選擇一種或多種方式支付：[]現(xiàn)金[]銀行轉(zhuǎn)賬2.4商鋪過戶甲方應(yīng)在付清全部購買價(jià)格后，協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)。商鋪的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起七天內(nèi)過戶給甲方。2.5商鋪狀態(tài)及附屬設(shè)施商鋪及其附屬設(shè)施在交割時(shí)應(yīng)符合以下要求：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞、漏水等情況；（2）無抵押及其他法律糾紛；（3）商鋪附屬設(shè)施及其設(shè)備能正常使用。如商鋪及其附屬設(shè)施不符合上述要求，乙方應(yīng)于買受人通知后及時(shí)予以整改，或者按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、附加條款3.1擔(dān)保及保證乙方在此表示，商鋪系其合法所得，不涉及任何第三者權(quán)利糾紛。乙方承諾商鋪在辦理過戶時(shí)不會(huì)受到任何權(quán)利糾紛，如果甲方在受讓商鋪后因權(quán)利糾紛而產(chǎn)生的一切法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.2違約責(zé)任3.2.1甲方違約如果甲方未能按期支付購買價(jià)格，乙方有權(quán)保留本合同所規(guī)定的權(quán)利，并且已交納的所有款項(xiàng)應(yīng)歸乙方所有。3.2.2乙方違約乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能取得商鋪的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.3爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。四、其他事項(xiàng)4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同正本一式兩份，雙方各持一份，合同附件一式若干份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及雙方的協(xié)商另行約定。對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章才能生效。4.4本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)在本合同簽訂的日期前三天由協(xié)議雙方書面達(dá)成協(xié)議，否則該協(xié)議無法視為本合同的組成部分。4.5本合同自雙方在正本上簽字、蓋章后生效，且具有法律效力。甲方：（簽名/蓋章）日期：__