商用租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

商用租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同內(nèi)容1.1當(dāng)事人出租方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）1.2租賃物品租賃物品名稱：數(shù)量：租賃期限：1.3租金與租金支付租金總金額：租金支付方式：租金應(yīng)當(dāng)在每個付款期的到期日之前支付。1.4保證金保證金金額：保證金用途：保證金將在租賃期履行完畢后退還給承租方。1.5違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：當(dāng)出租方不能按時交付租賃物品或無法交付時，應(yīng)當(dāng)立即通知承租方，并給出合理的解決方案。如果出租方不能解決問題，承租方有權(quán)中止支付租金。承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或者損壞租賃物品時，出租方可以要求承租方支付賠償金，或者要求承租方提供擔(dān)保。1.6合同解除與終止合同解除：當(dāng)出租方不能履行合同義務(wù)或者承租方已經(jīng)全部履行自己的義務(wù)時，合同自行解除。合同終止：在租賃期限內(nèi)，如果承租方違約履行義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，扣除保證金并要求承租方支付賠償金。如果出租方違約履行義務(wù)，承租方可以解除合同，要求出租方支付賠償金。1.7其他約定二、合同生效2.1合同生效條件滿足以下條件時，本合同生效：雙方簽訂本合同，并蓋章或簽字；承租方支付所應(yīng)支付的租金及保證金。2.2合同備案出租方應(yīng)當(dāng)將本合同備案，并同意由出租方向相關(guān)部門申報相關(guān)資料，履行備案手續(xù)。三、爭議解決雙方協(xié)商：雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)及時進行協(xié)商，解決問題。仲裁：協(xié)商未果，當(dāng)事人可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。四、合同解釋、效力與互換4.1解釋對于本合同的各個條款，由雙方共同解釋。如發(fā)生或可能發(fā)生歧義，應(yīng)當(dāng)以雙方共同的意見為準(zhǔn)。4.2效力本合同具有法律效力，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守合同約定。4.3互換本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以進行變更。變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。六、合同終止本合同終止后，出租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)承租方的要求進行物品處理，并將保證金退還給承租方。七、合同期限延長7.1協(xié)商修改雙方可以根據(jù)需求，在租賃期