建筑工程施工合同常規(guī)版（5篇）

第25頁共25頁建筑工程施工合?同常規(guī)版根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》和有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?本著平等自愿、?互惠互利的原則?，就乙方為甲方?投資建設(shè)廠房事?宜達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方提?供土地一宗，由?乙方投資為甲方?建設(shè)廠房及廠房?內(nèi)外地面、供排?水等配套設(shè)施（?以下簡(jiǎn)稱建筑工?程）二、該土?地位于，四至為?：東至，南至，?西至，北至，使?用年限為___?_年。甲方對(duì)該?土地享有所有權(quán)?和使用權(quán)。三?、甲方保證該建?筑工程符合某市?土地利用總體規(guī)?劃、年度建設(shè)用?地計(jì)劃和城鄉(xiāng)規(guī)?劃、建設(shè)項(xiàng)目開?發(fā)年度計(jì)劃等要?求。如需辦理相?關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有?關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，甲方保證手續(xù)?齊全并獲得批準(zhǔn)?。四、甲方對(duì)?建成后的建筑工?程享有所有權(quán)。?五、該建筑工?程設(shè)計(jì)由甲方負(fù)?責(zé)，乙方按照甲?方的設(shè)計(jì)和要求?組織某某建筑公?司施工建設(shè)，施?工中的安全責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)，甲?方全程對(duì)施工進(jìn)?度及工程質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督。六、?乙方應(yīng)當(dāng)按照該?合同約定的土地?用途、施工期限?、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，組織某某建?筑公司進(jìn)行建設(shè)?。但是，因不可?抗力或者政府、?政府有關(guān)部門的?行為或者動(dòng)工開?發(fā)必需的前期工?作造成工期遲延?的除外。七、?該建筑工程的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲?方的設(shè)計(jì)圖紙要?求。八、該建?筑工程應(yīng)在本合?同生效后10天?內(nèi)動(dòng)工，180?天內(nèi)完成竣工驗(yàn)?收工作。如到期?未進(jìn)行驗(yàn)收，視?為工程合格，甲?方從驗(yàn)收期滿之?日起按本合同第?九條向乙方支付?投資回報(bào)和實(shí)際?建設(shè)成本。如該?建筑工程因質(zhì)量?問題驗(yàn)收不合格?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償維修，直到驗(yàn)?收合格為止。?九、甲方按以下?方式支付乙方投?資回報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本：（一?）該建筑工程竣?工驗(yàn)收合格后_?___日內(nèi)，甲?方以不低于實(shí)際?建設(shè)成本的15?%支付乙方投資?回報(bào)。（二）?該建筑工程竣工?驗(yàn)收合格后，甲?方每年支付乙方?20%的實(shí)際建?設(shè)成本，每年的?____月__?__日前一次性?全額支付，余款?按年15%由甲?方向乙方另行支?付投資回報(bào)，每?年的____月?____日前一?次性全額支付，?所有款項(xiàng)在__?__年____?月____日前?付清。十、該?建筑工程因建設(shè)?引起的質(zhì)量問題?由乙方負(fù)責(zé)，甲?方承擔(dān)該建筑工?程的日常維修維?護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量?問題造成甲方或?第三方損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?十一、該建筑?工程驗(yàn)收合格后?，因任何一方擅?自改變工程主體?結(jié)構(gòu)，因此造成?的損失由改變方?承擔(dān)全部責(zé)任。?十二、甲方負(fù)?責(zé)為乙方廠房建?設(shè)提供良好的外?部環(huán)境，積極幫?助協(xié)調(diào)乙方在建?設(shè)過程中遇到的?各種問題。在建?設(shè)過程中，非因?乙方自身原因造?成工程延期、工?程取消、工程遭?到損壞、工程被?拆遷、合同不能?履行等均由甲方?負(fù)責(zé)，因此給乙?方造成的損失甲?方應(yīng)承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。十三?、工程竣工驗(yàn)收?合格后，如工程?被閑置、被破壞?、被拆遷，甲方?仍應(yīng)按本合同第?九條向乙方支付?投資回報(bào)和實(shí)際?建設(shè)成本。十?四、如一方違反?合同約定，違約?方應(yīng)按照實(shí)際建?設(shè)成本的20%?向守約方支付違?約金，違約金的?支付不影響合同?其他條款的效力?和履行。十五?、本合同所稱的?實(shí)際建設(shè)成本是?指甲乙雙方共同?委托的某市以外?的有資質(zhì)的中介?機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造?價(jià)審計(jì)后確定的?價(jià)格和審計(jì)費(fèi)的?總和。審計(jì)應(yīng)在?該工程竣工驗(yàn)收?合格后____?日內(nèi)進(jìn)行，審計(jì)?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。十六、本合?同的簽訂地在濟(jì)?寧市市中區(qū)，凡?因本合同引起的?或與本合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?根據(jù)《山東省高?級(jí)人民法院關(guān)于?各級(jí)法院受理第?一審民商事案件?級(jí)別管轄標(biāo)準(zhǔn)的?規(guī)定》，由濟(jì)寧?市中區(qū)人民法院?或濟(jì)寧市中級(jí)人?民法院管轄。?該合同一式兩份?，由甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后生效?。甲方：某市?開發(fā)區(qū)管委會(huì)（?蓋章，法人簽字?）乙方：某公?司（蓋章，法人?簽字）建筑工?程施工合同常規(guī)?版（二）發(fā)包?人：設(shè)計(jì)人：?發(fā)包人委托設(shè)?計(jì)人承擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條本合同依據(jù)下?列文件簽訂：?1.1《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)建筑法》?、《建設(shè)工程勘?察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理?規(guī)定》。1.?2國(guó)家及地方有?關(guān)建設(shè)工程勘察?設(shè)計(jì)管理法規(guī)和?規(guī)章。1.3?建設(shè)工程批準(zhǔn)文?件。第二條本?合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的?內(nèi)容：名稱、規(guī)?模、階段、投資?及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下?表。第三條發(fā)?包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人?提交的有關(guān)資料?及文件第四條?設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包?人交付的設(shè)計(jì)資?料及文件：第?五條本合同設(shè)計(jì)?收費(fèi)估算為萬元?人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)?支付進(jìn)度詳見下?表。說明：?1.提交各階段?設(shè)計(jì)文件的同時(shí)?支付各階段設(shè)計(jì)?費(fèi)。2.在提?交最后一部分施?工圖的同時(shí)結(jié)清?全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不?留尾款。3.?實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初?步設(shè)計(jì)概算（施?工圖設(shè)計(jì)概算）?核定，多退少補(bǔ)?。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與?估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)?差額時(shí)，雙方另?行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。4.本合同?履行后，定金抵?作設(shè)計(jì)費(fèi)。第?六條雙方責(zé)任?6.1發(fā)包人責(zé)?任：6.1.?1發(fā)包人按本合?同第三條規(guī)定的?內(nèi)容，在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人?提交基礎(chǔ)資料及?文件，并對(duì)其完?整性、正確性及?時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包?人不得要求設(shè)計(jì)?人違反國(guó)家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。?發(fā)包人提交上?述資料及文件超?過規(guī)定期限15?天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人?按本合同第四條?規(guī)定交付設(shè)計(jì)文?件時(shí)間順延;超?過規(guī)定期限15?天以上時(shí)，設(shè)計(jì)?人員有權(quán)重新確?定提交設(shè)計(jì)文件?的時(shí)間。6.?1.2發(fā)包人變?更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目?、規(guī)模、條件或?因提交的資料錯(cuò)?誤，或所提交資?料作較大修改，?以致造成設(shè)計(jì)人?設(shè)計(jì)需返工時(shí)，?雙方除需另行協(xié)?商簽訂補(bǔ)充協(xié)議?（或另訂合同）?、重新明確有關(guān)?條款外，發(fā)包人?應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗?工作量向設(shè)計(jì)人?增付設(shè)計(jì)費(fèi)。?在未簽訂合同前?發(fā)包人已同意，?設(shè)計(jì)人為發(fā)包人?所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)?工作，應(yīng)按收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付?設(shè)計(jì)費(fèi)。6.?1.3發(fā)包人要?求設(shè)計(jì)人比合同?規(guī)定時(shí)間提前交?付設(shè)計(jì)文件時(shí)，?如果設(shè)計(jì)人能夠?做到，發(fā)包人應(yīng)?根據(jù)設(shè)計(jì)人提前?投入的工作量，?向設(shè)計(jì)人支付趕?工費(fèi)。6.1?.4發(fā)包人應(yīng)為?派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有?關(guān)設(shè)計(jì)問題的工?作人員，提供必?要的工作生活及?交通等方便條件?。6.l.5?發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)?計(jì)人的投標(biāo)書、?設(shè)計(jì)方案、文件?、資料圖紙、數(shù)?據(jù)、計(jì)算軟件和?專利技術(shù)。未經(jīng)?設(shè)計(jì)人同意，發(fā)?包人對(duì)設(shè)計(jì)人交?付的設(shè)計(jì)資料及?文件不得擅自修?改、復(fù)制或向第?三人轉(zhuǎn)讓或用于?本合同外的項(xiàng)目?，如發(fā)生以上情?況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)?法律責(zé)任，設(shè)計(jì)?人有權(quán)向發(fā)包人?提出索賠。6?.2設(shè)計(jì)人責(zé)任?：6.2.1?設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定技術(shù)規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)?包人提出的設(shè)計(jì)?要求，進(jìn)行工程?設(shè)計(jì)，按合同規(guī)?定的進(jìn)度要求提?交質(zhì)量合格的設(shè)?計(jì)資料，并對(duì)其?負(fù)責(zé)。6.2?.2設(shè)計(jì)人采用?的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?是：6.2.?3設(shè)計(jì)合理使用?年限為6.2?.4設(shè)計(jì)人按本?合同第二條和第?四條規(guī)定的內(nèi)容?、進(jìn)度及份數(shù)向?發(fā)包人交付資料?及文件。6.?2.5設(shè)計(jì)人交?付設(shè)計(jì)資料及文?件后，按規(guī)定參?加有關(guān)的設(shè)計(jì)審?查，并根據(jù)審查?結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超?出原定范圍的內(nèi)?容做必要調(diào)整補(bǔ)?充。設(shè)計(jì)人按合?同規(guī)定時(shí)限交付?設(shè)計(jì)資料及文件?，本年內(nèi)項(xiàng)目開?始施工，負(fù)責(zé)向?發(fā)包人及施工單?位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底?、處理有關(guān)設(shè)計(jì)?問題和參加竣工?驗(yàn)收。在一年內(nèi)?項(xiàng)目尚未開始施?工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)?責(zé)上述工作，但?應(yīng)按所需工作量?向發(fā)包人適當(dāng)收?取咨詢服務(wù)費(fèi)，?收費(fèi)額由雙方商?定。6.2.?6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)?發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)，不得向第三?人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)?包人提交的產(chǎn)品?圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)?資料。如發(fā)生以?上情況并給發(fā)包?人造成經(jīng)濟(jì)損失?，發(fā)包人有權(quán)向?設(shè)計(jì)人索賠。?第七條違約責(zé)任?：7.1在合?同履行期間，發(fā)?包人要求終止或?解除合同，設(shè)計(jì)?人未開始設(shè)計(jì)?7.2發(fā)包人應(yīng)?按本合同第五條?規(guī)定的金額和時(shí)?間向設(shè)計(jì)人支付?設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期?支付一天，應(yīng)承?擔(dān)支付金額千分?之二的逾期違約?金。逾期超過3?0天以上時(shí)，設(shè)?計(jì)人有權(quán)暫停履?行下階段工作，?并書面通知發(fā)包?人。發(fā)包人的上?級(jí)或設(shè)計(jì)審批部?門對(duì)設(shè)計(jì)文件不?審批或本合同項(xiàng)?目停緩建，發(fā)包?人均按7.1條?規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)?。7.3設(shè)計(jì)?人對(duì)設(shè)計(jì)資料及?文件出現(xiàn)的遺漏?或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改?或補(bǔ)充。由于設(shè)?計(jì)人員錯(cuò)誤造成?工程質(zhì)量事故損?失，設(shè)計(jì)人除負(fù)?責(zé)采取補(bǔ)救措施?外，應(yīng)免收直接?受損失部分的設(shè)?計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重?的根據(jù)損失的程?度和設(shè)計(jì)人責(zé)任?大小向發(fā)包人支?付賠償金，賠償?金由雙方商定為?實(shí)際損失的%。?7.4由于設(shè)?計(jì)人自身原因，?延誤了按本合同?第四條規(guī)定的設(shè)?計(jì)資料及設(shè)計(jì)文?件的交付時(shí)間，?每延誤一天，應(yīng)?減收該項(xiàng)目應(yīng)收?設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之?二。7.5合?同生效后，設(shè)計(jì)?人要求終止或解?除合同，設(shè)計(jì)人?應(yīng)雙倍返還定金?。第八條其他?8.1發(fā)包人?要求設(shè)計(jì)人派專?人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行配合與解決?有關(guān)問題時(shí)，雙?方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議或技術(shù)咨?詢服務(wù)合同。?8.2設(shè)計(jì)人為?本合同項(xiàng)目所采?用的國(guó)家或地方?標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包?人自費(fèi)向有關(guān)出?版部門購買。本?合同第四條規(guī)定?設(shè)計(jì)人交付的設(shè)?計(jì)資料及文件份?數(shù)超過《工程設(shè)?計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)?定的份數(shù)，設(shè)計(jì)?人另收工本費(fèi)。?8.3本工程?設(shè)計(jì)資料及文件?中，建筑材料、?建筑構(gòu)配件和設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)注明其?規(guī)格、型號(hào)、性?能等技術(shù)指標(biāo)，?設(shè)計(jì)人不得指定?生產(chǎn)廠、供應(yīng)商?。發(fā)包8.6?由于不可抗力因?素致使合同無法?履行時(shí)，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解決。?8.7本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。也可由?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主?管部門調(diào)解，調(diào)?解不成時(shí)，雙方?當(dāng)事人同意由仲?裁委員會(huì)仲裁。?雙方當(dāng)事人未在?合同中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又?未達(dá)成仲裁書面?協(xié)議的，可向人?民法院起訴。?8.8本合同一?式份，發(fā)包人份?，設(shè)計(jì)人份。?8.9本合同經(jīng)?雙方簽章并在發(fā)?包人向設(shè)計(jì)人支?付定金后生效。?8.10本合?同生效后，按規(guī)?定到項(xiàng)目所在地?省級(jí)建設(shè)行政主?管部門規(guī)定的審?查部門備案;雙?方認(rèn)為必要時(shí)，?到項(xiàng)目所在地工?商行政管理部門?申請(qǐng)簽證。雙方?履行完合同規(guī)定?的義務(wù)后，本合?同即行終止。?8.11本合同?未盡事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，有關(guān)協(xié)議及雙?方認(rèn)可的來往電?報(bào)、傳真、會(huì)議?紀(jì)要等，均為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?8.12其它約?定事項(xiàng)：發(fā)包?人名稱：設(shè)計(jì)人?名稱：（蓋章?）_____?????????（蓋章）__?___：法定代?表人：____?_（簽字）??法定代表人?：_____（?簽字）?委?托代理人：__?___（簽字）??委托代理?人：_____?（簽字）住所：?_____??????????住所：___?__????????郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____????????電?話：_____??????????傳真：_?____開戶銀?行：銀行帳號(hào)：?建設(shè)行政主管部?門備案：（蓋?章）備案號(hào)：備?案日期：___?_年____月?____日建?筑工程施工合同?常規(guī)版（三）?發(fā)包方：以下簡(jiǎn)?稱甲方承包方?：以下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《建筑?工程承包合同條?例》以及建筑工?程承包合同的有?關(guān)法律法規(guī)，甲?方現(xiàn)將常青花園?二小區(qū)35#樓?部分項(xiàng)目工程以?包工不包料的形?式委托乙方施工?。為了明確雙方?各自的責(zé)任，本?著公平、公正、?誠(chéng)信守則的原則?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致同。意簽定以?下施工合同條款?，保證信守執(zhí)行?。一、承包范?圍及工作內(nèi)容?1.本工程所含?所有抹灰、鑲貼?、屋面（防水工?程除外）、樓地?面及室外散水臺(tái)?階工程;2.?本工程所需砂漿?、墊層砼的拌制?和運(yùn)輸;釘鋼板?網(wǎng)、濕水、刷;?膠、樓面基層處?理、落地灰的清?理;3.承包?范圍內(nèi)所有成品?及半成品的養(yǎng)護(hù)?、維修;4.?乙方自備承包范?圍內(nèi)所需小型工?具如：鐵鍬、泥?桶、尺條、鋁合?金、線、安全帽?等;5.乙方?負(fù)責(zé)返工所需材?料及人工費(fèi)用。?二、結(jié)算方式?約定1.本工?程人工費(fèi)按設(shè)計(jì)?圖紙及有關(guān)規(guī)范?一次性包干，包?干總價(jià)為人民幣?肆拾萬元整，不?再存在其它費(fèi)用?;如一次性驗(yàn)收?通過，甲方獎(jiǎng)勵(lì)?乙方人民幣壹萬?元。2.甲方?每人每天支付乙?方生活費(fèi)貳拾元?，乙方所屬項(xiàng)目?全部完工,經(jīng)驗(yàn)?收達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?后付至總價(jià)95?%，余款作為本?工程維修保證金?，待工程交付使?用后付清;3?.甲乙雙方協(xié)商?包干價(jià)中，已包?括質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)價(jià)格?、確保工期價(jià)格?和工完料凈價(jià)格?。4.分包價(jià)?格均為包干價(jià)，?不存在其他任何?費(fèi)用。三、質(zhì)?量要求本工程?質(zhì)量等級(jí)為“楚?天杯”。乙方在?施工過程中應(yīng)嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)圖紙、?相關(guān)規(guī)范要求及?施工技術(shù)交底施?工，服從業(yè)主和?甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人?員的指揮，如發(fā)?現(xiàn)乙方有違背質(zhì)?量要求的施工情?況，甲方除責(zé)令?停工整改外，其?所造成的一切損?失均由乙方承擔(dān)?，情節(jié)嚴(yán)重的將?追究其他責(zé)任，?并且甲方拒付工?程款。四、施?工工期要求：?1.工期主要按?甲方形象進(jìn)度執(zhí)?行，總工期為一?百二十天。2?.乙方在施工過?程中不得以任何?理由推遲工期，?若有延誤，乙方?自愿每天罰款5?00_____?1000元人民?幣，屬甲方原因?，工期順延。?3.工程完工指?乙方所承包范圍?內(nèi)各分項(xiàng)工程全?部完工。五、?安全生產(chǎn)和文明?施工1.為加?強(qiáng)對(duì)所屬施工人?員的安全教育與?培訓(xùn)，牢固樹立?“安全第一，預(yù)?防為主”的思想?，與每個(gè)職工都?要有安全交底并?簽定安全合同。?2.在施工前?乙方必須派專人?對(duì)腳手架、跳板?、安全網(wǎng)、機(jī)具?等，特別是腳手?架的大、小橫桿?、探頭跳進(jìn)行全?面的檢查，在檢?查確保正常情況?下方可安排作業(yè)?人員施工，高空?作業(yè)時(shí)乙方施工?人員必須系安全?帶，切實(shí)做好安?全防范工作;?3.乙方人員發(fā)?生工傷事故，經(jīng)?濟(jì)賠償在___?__元以內(nèi)，乙?方自理，經(jīng)濟(jì)賠?償超出____?_元，超出部分?甲乙雙方各承擔(dān)?50%，但具體?善后工作乙方必?須負(fù)責(zé)安排完畢?，甲方不直接對(duì)?乙方工人及家屬?;4.乙方工?人進(jìn)場(chǎng)后要做好?各班組的協(xié)調(diào)工?作，不準(zhǔn)無理取?鬧，打架鬧事，?出現(xiàn)打架鬧事，?甲方對(duì)承包人處?以3000元的?罰款，情節(jié)嚴(yán)重?送公安機(jī)關(guān)處理?;____年?齡未滿18周歲?、身份來歷不明?的人員、家屬、?小孩以及身體有?缺陷人員等，均?不得使用和進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)，若乙?方擅自將這些人?員帶入現(xiàn)場(chǎng)所造?成的安全事故及?后果，由乙方負(fù)?全部責(zé)任;6?.必須執(zhí)行安全?生產(chǎn)“十五”不?準(zhǔn)及安全生產(chǎn)條?例，進(jìn)入施工區(qū)?戴安全帽、高空?作業(yè)系好安全帶?，不得穿拖鞋、?赤膊或酒后在現(xiàn)?場(chǎng)活動(dòng)及作業(yè)，?在現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)必須?走指定的安全通?道，否則，由此?而發(fā)生的一切工?傷事故，由乙方?自行承擔(dān)一切責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損失;?7.乙方所有?施工人員必須戴?好安全帽，如有?違反則每人每次?罰款20元整;?8.當(dāng)相關(guān)部?門對(duì)乙方施工人?員進(jìn)行計(jì)劃生育?管理檢查時(shí)，乙?方須提供計(jì)劃生?育證件，并認(rèn)真?接受檢查;9?.如乙方違反上?述條例或未按安?全、文明施工規(guī)?范進(jìn)行施工，不?論發(fā)生任何安全?事故或其它事故?，由乙方承擔(dān)責(zé)?任及全部費(fèi)用，?甲方概不負(fù)責(zé);?六、其它約定?1.乙方在砂?漿拌制過程中必?須嚴(yán)格按配合比?施工，如隨意更?改配合比現(xiàn)象每?次按100__?___500元?處罰，若在施工?中確有需要更改?的，需經(jīng)甲方現(xiàn)?場(chǎng)管理人員同意?;2.乙方必?須即時(shí)清理落地?灰，重新拌制使?用;如發(fā)現(xiàn)丟棄?、不即時(shí)清理落?地灰現(xiàn)象，將視?情況處以50—?400元處罰;?3.乙方責(zé)任?人必須常駐本現(xiàn)?場(chǎng)，如有特殊原?因，需在征得甲?方同意下，另行?委派專人履行本?合同;4.乙?方在簽定本合同?前，要充分認(rèn)識(shí)?甲方對(duì)該工程質(zhì)?量、進(jìn)度要求，?合同簽訂后或在?施工過程中，乙?方不得以任何理?由中途退場(chǎng)，如?屬乙方原因自行?退場(chǎng)，甲方當(dāng)時(shí)?不予辦理結(jié)帳手?續(xù)，待工程全部?竣工后，按乙方?實(shí)際完成工程量?的70%結(jié)算;?5.乙方施工?人員安全、進(jìn)度?、質(zhì)量中一項(xiàng)，?不能達(dá)到甲方要?求，甲方有權(quán)終?止合同或令其退?場(chǎng)，結(jié)算按第上?條執(zhí)行;6.?乙方在施工過程?中，應(yīng)無條件服?從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員?指揮管理，對(duì)甲?方再三強(qiáng)調(diào)的事?情，乙方不能或?不及時(shí)完成，甲?方將委派其他人?員完成，工程量?按每人每天10?0元人民幣或按?完成總量的14?0%比例直接扣?予乙方帳上。?7.本合同一式?三份，乙方持一?份，甲方持兩份?，自簽訂之日起?生效，任何一方?不得隨意更改，?若有未盡事宜經(jīng)?雙方共同協(xié)商處?理。付：承包?人身份證復(fù)印件?一份。甲方代?表（簽章）：_?___年___?_月____日?乙方代表（簽?章）：___?_年____月?____日建?筑工程施工合同?常規(guī)版（四）?發(fā)包方：（甲方?）承包方：（?乙方）甲乙雙?方就麗景金城二?期建筑工程總承?包事宜，在平等?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，結(jié)?合工程實(shí)際情況?，訂立如下協(xié)議?以便共同遵守。?一、工程概況?1、工程名稱?：______?_______?_______?_______?_______?____。2?、工程地點(diǎn)：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。3、施?工工程的土建、?給排水、供暖、?電氣等施工內(nèi)容?。詳見施工圖和?預(yù)算編制說明書?。4、工程面?積：約二、承?包方式：工程總?承包。三、工?程質(zhì)量：合格。?乙方要嚴(yán)格按照?國(guó)家頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范及工程?設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)?行施工，工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國(guó)家專?業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)的條件，?竣工后由質(zhì)量監(jiān)?督部門評(píng)定等級(jí)?。單項(xiàng)工程、隱?蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)?由甲方會(huì)同建設(shè)?單位、工程監(jiān)理?、質(zhì)檢站和乙方?共同驗(yàn)收評(píng)定質(zhì)?量等級(jí)。四、?工程承包總價(jià)?本工程承包總價(jià)?確定為元（大寫?整）。承包范圍?（見工程內(nèi)容）?內(nèi)綜合單價(jià)一次?性包死（附合同?價(jià)款預(yù)算，本預(yù)?算缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、?多項(xiàng)的，決算時(shí)?相應(yīng)增減）鋼筋?、混凝土價(jià)格變?動(dòng)超過預(yù)算價(jià)±?5%，可進(jìn)行相?應(yīng)調(diào)整（價(jià)格必?須由甲、乙、監(jiān)?理三方簽證）。?五、工程款撥?付方式1、施?工至±0.00?后撥付至已完工?程量?jī)r(jià)款的75?%（可單工程計(jì)?算）。2、進(jìn)?度付款每七層封?頂后付至已完工?程量?jī)r(jià)款的75?%。3、主體?封頂后撥付至已?完工程量?jī)r(jià)款的?75%（不足五?層單體工程，按?此執(zhí)行）。4?、進(jìn)度付款每個(gè)?月____日以?前，乙方實(shí)際進(jìn)?度報(bào)表經(jīng)由監(jiān)理?簽字確認(rèn)，并經(jīng)?甲方項(xiàng)目經(jīng)理審?核后，報(bào)房產(chǎn)預(yù)?算部審定，撥付?該月已完成工程?量?jī)r(jià)款的75%?。5、竣工驗(yàn)?收合格后撥付工?程款至工程總價(jià)?的85%。6?、竣工驗(yàn)收合格?結(jié)算后____?日內(nèi)付至工程總?決算價(jià)的95%?，剩余5%作為?工程保修金，保?修金支付自竣工?驗(yàn)收合格之日起?一年后無委托保?修的，____?日內(nèi)撥至保修金?的80%，剩余?的20%，在五?年后的____?日內(nèi)付清。六?、甲方權(quán)利和義?務(wù)1、派駐現(xiàn)?場(chǎng)代表按照本合?同約定代表甲方?行使各項(xiàng)職責(zé);?2、施工前現(xiàn)?場(chǎng)具備開工條件?，即“三通一平?”，包括水通、?電通、路通、場(chǎng)?地平整。3、?將施工所需的生?活用水（不含施?工用水）、電接?至施工場(chǎng)地圍墻?以內(nèi)并掛表;?4、為乙方提供?全套施工圖紙六?套;5、根據(jù)?工程需要，甲方?有權(quán)提供建筑材?料及制品，甲方?提供材料的費(fèi)用?從預(yù)算中扣除，?但不付給乙方材?料保管費(fèi)等其他?費(fèi)用。6、甲?方暫定價(jià)部分需?經(jīng)甲方認(rèn)可后方?可購買或施工;?暫定部分的材料?價(jià)格需經(jīng)甲方、?乙方、監(jiān)理三方?簽證，以備決算?時(shí)作為調(diào)整依據(jù)?。7、對(duì)乙方?違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管?理制度的行為甲?方有權(quán)進(jìn)行管理?、經(jīng)濟(jì)處罰;?七、乙方權(quán)利和?義務(wù)：1、派?駐現(xiàn)場(chǎng)代表按照?合同約定代表乙?方行使各項(xiàng)職責(zé)?;2、提供滿?足甲方、監(jiān)理管?理人員正常辦公?和管理需要的辦?公室及宿舍（根?據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，如?甲方提供，須扣?除乙方相應(yīng)費(fèi)用?）;3、每月?按甲方水電表數(shù)?及時(shí)、足額繳納?水電費(fèi)，電費(fèi)單?價(jià)計(jì)算時(shí)綜合考?慮用電損耗;?4、需乙方辦理?的有關(guān)施工場(chǎng)地?交通、環(huán)衛(wèi)管理?、安檢及施工噪?音管理手續(xù)均由?乙方辦理并承擔(dān)?費(fèi)用;5、嚴(yán)?格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)?的管理制度及監(jiān)?理指令;6、?因乙方原因，本?工程如有政府相?關(guān)部門及建筑監(jiān)?管部門的書面停?工通知，因此出?現(xiàn)的施工困難、?拖延工期及因停?工所造成的所有?損失及責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé);7、?乙方要做到規(guī)范?、文明施工并承?擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有?關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生、?生活污水糞便排?放建筑垃圾外運(yùn)?等費(fèi)用;如乙方?未按甲方要求及?時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)?施工材料及建筑?垃圾影響下步施?工工序的，甲方?有權(quán)安排其他隊(duì)?伍清理，發(fā)生的?相應(yīng)費(fèi)用在乙方?進(jìn)度款中雙倍扣?除。8、因乙?方原因造成質(zhì)量?事故、安全事故?，人員生命財(cái)產(chǎn)?損害和經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方承擔(dān)全?部責(zé)任，并賠償?甲方因此受到的?經(jīng)濟(jì)損失;9?、施工場(chǎng)地周圍?地下管線和鄰近?建筑物若因乙方?原因發(fā)生損壞，?由乙方承擔(dān)由此?發(fā)生的全部費(fèi)用?;10、乙方?要嚴(yán)格履行合同?，有效完成施工?任務(wù)，保證施工?質(zhì)量、安全及進(jìn)?度，有效配合甲?方的協(xié)調(diào)管理。?否則，如因乙方?原因工期滯后影?響使用，或存在?質(zhì)量、安全及管?理違約行為，甲?方有權(quán)扣除違約?金，違約金可自?工程款中扣除;?11、在乙方?施工期間，乙方?應(yīng)做好甲方另行?專業(yè)分包單位的?協(xié)調(diào)、管理、配?合工作。在施工?時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞?和預(yù)埋配件的工?作，并符合質(zhì)量?要求（不符合質(zhì)?量要求的返工及?整改費(fèi)用由乙方?承擔(dān)）。在乙方?施工期間，所有?由甲方另行專業(yè)?分包的工程，乙?方應(yīng)做好配合及?成品保護(hù)工作，?承擔(dān)總包管理責(zé)?任;12、竣?工驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)?向甲方提供竣工?圖一套;八、?質(zhì)量、安全指標(biāo)?1、質(zhì)量指標(biāo)?：施工過程中，?乙方要服從甲方?、監(jiān)理方的管理?和安排，嚴(yán)禁獨(dú)?斷專行。施工中?所使用的建筑材?料應(yīng)為各證件齊?全的合格材料，?杜絕不合格材料?進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。?工程的施工工藝?要符合施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，?所承建施工的工?程要達(dá)到一次驗(yàn)?收合格率100?%。2、安全?指標(biāo)：施工工程?中乙方應(yīng)做好施?工人員的安全教?育、抓好安全生?產(chǎn)管理工作，進(jìn)?場(chǎng)后必須為施工?人員辦理職工工?傷保險(xiǎn)或意外傷?害保險(xiǎn)，施工過?程中要與甲方、?監(jiān)理單位駐現(xiàn)場(chǎng)?人員密切配合，?做好施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全防護(hù)工作的?實(shí)施與驗(yàn)收，做?到文明施工，杜?絕重傷、死亡事?故的發(fā)生。如果?在施工過程中因?安全防護(hù)、文明?施工等工作未做?到位，扣除相應(yīng)?安全文明措施費(fèi)?用;因乙方管理?不善及施工問題?等造成的安全事?故，其責(zé)任及費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?。3、進(jìn)度指?標(biāo)：滿足總承包?合同的要求。?4、其他約定：?工程開工前乙方?向甲方提供完整?的施工組織設(shè)計(jì)?并經(jīng)監(jiān)理審核通?過，施工中各施?工資料要與工程?進(jìn)度同步。九?、工期：1、?開竣工日期：依?照國(guó)家頒布的工?期定額，經(jīng)雙方?商定，本合同工?程開竣工日期如?下：全部工程自?____年__?__月____?日開工至___?_年____月?____日竣工?。2、在施工?過程中，如遇下?列情況，可順延?工期。順延期限?，應(yīng)由雙方及時(shí)?協(xié)商，簽訂協(xié)議?。（1）由于?人力不可抗拒的?災(zāi)害，而被迫停?工者;（2）?因甲方或建設(shè)方?變更計(jì)劃或變更?施工圖，而不能?繼續(xù)施工者;?（3）因甲方不?能按期供圖、供?料、供設(shè)備或所?需材料、設(shè)備不?合要求，而被迫?停工或不能順利?施工者。十、?竣工驗(yàn)收、結(jié)算?與保修1、乙?方在工程竣工前?____日將驗(yàn)?收日期以書面通?知甲方屆時(shí)驗(yàn)收?，竣工工程驗(yàn)收?合格之日起3天?內(nèi)，乙方向甲方?移交完畢。2?、竣工工程驗(yàn)收?，甲方分包工程?乙方負(fù)責(zé)收集竣?工資料，以國(guó)家?頒發(fā)的施工驗(yàn)收?規(guī)范、施工圖為?依據(jù)，工程量不?調(diào)整（變更除外?）。在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前10天?向甲方提供以下?文件：（1）?增減變更文件和?其他洽商記錄;?（2）隱蔽工?程驗(yàn)收記錄和中?間交工驗(yàn)收記錄?;3、工程竣?工后，應(yīng)提交竣?工圖，工程變更?不大的由施工單?位在原施工圖上?加以說明，提交?建設(shè)單位存檔。?工程變更較大的?，可以由建設(shè)單?位自繪或委托設(shè)?計(jì)單位。4、?工程竣工驗(yàn)收后?，質(zhì)量保修期自?工程驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算，根據(jù)?《建設(shè)工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》及有?關(guān)規(guī)定，約定本?工程質(zhì)量保修期?：地基基礎(chǔ)工程?、主體結(jié)構(gòu)工程?為設(shè)計(jì)文件規(guī)定?的該工程合理使?用年限;裝飾裝?修工程為___?_年;電氣管線?、給排水管道、?設(shè)備安裝工程為?____年;采?暖工程保修兩個(gè)?采暖期;屋面防?水、有防水要求?的房間、墻面防?水為____年?。在保修期內(nèi)，?確由施工單位責(zé)?任造成的屋面漏?雨、管道漏水、?漏氣、堵塞等質(zhì)?量事故，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償修理。?5、發(fā)生質(zhì)量?缺陷乙方應(yīng)立即?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修正，?如乙方未能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)修正某?項(xiàng)質(zhì)量缺陷，發(fā)?包人可自行或指?派第三方修正缺?陷，因此產(chǎn)生的?費(fèi)用由承包方承?擔(dān)，在維修保證?金中扣除。十?一、工程決算價(jià)?按如下確定：?1、執(zhí)行河北省?消耗量定額（H?EBGYD_A?、B、C___?___）。2?、取費(fèi)按相應(yīng)的?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3?、有綜合單價(jià)執(zhí)?行綜合單價(jià)，執(zhí)?行綜合單價(jià)的不?再下浮15%，?無綜合單價(jià)按_?___年第一期?造價(jià)信息材料價(jià)?格執(zhí)行。4、?綜合用工單價(jià)執(zhí)?行冀建質(zhì)〔__?___〕___?_號(hào)，稅金費(fèi)率?執(zhí)行冀建質(zhì)〔_?____〕__?__號(hào)計(jì)入，機(jī)?械臺(tái)班執(zhí)行冀建?價(jià)〔_____?〕____號(hào)。?5、不再執(zhí)行?其他有關(guān)文件及?定額。6、工?程預(yù)算造價(jià)：根?據(jù)以上1至6項(xiàng)?據(jù)實(shí)計(jì)算工程預(yù)?算造價(jià)。7、?變更總價(jià)=工程?預(yù)算造價(jià)下浮1?5%（有特殊說?明的不再下浮1?5%）。除以上?所列內(nèi)容外的費(fèi)?用由乙方自行承?擔(dān)。十二、結(jié)?算總價(jià)第四項(xiàng)?和第十一項(xiàng)之和?為結(jié)算總價(jià)。?十三、違約責(zé)任?1、由于甲方?原因，經(jīng)監(jiān)理、?建設(shè)方簽證后方?可順延工期。?2、由于乙方原?因，使工程延期?完成，則視乙方?違約，乙方應(yīng)向?甲方支付違約金?。違約金按工程?承包總價(jià)×1‰?/天×延期天數(shù)?計(jì)算，違約金總?數(shù)不超過工程承?包總價(jià)的30%?。3、如果乙?方未能按監(jiān)理審?核的《施工組織?設(shè)計(jì)》中的進(jìn)度?計(jì)劃如期完成工?程，連續(xù)三個(gè)時(shí)?段未按時(shí)達(dá)到中?間控制工期要求?的，將撤換項(xiàng)目?部，且延期的期?限達(dá)到____?日的，甲方有權(quán)?中止本合同項(xiàng)下?義務(wù)的履行;整?個(gè)工程延期的期?限達(dá)到____?日的，甲方有權(quán)?解除本合同，并?且有權(quán)請(qǐng)求乙方?給予相應(yīng)的賠償?。4、乙方在?承包工程期間，?如果未經(jīng)甲方同?意擅自停工或人?員太少、不出活?超過____日?的，甲方有權(quán)解?除本合同，并對(duì)?乙方進(jìn)行清場(chǎng)處?理，由此造成的?一切損失由乙方?承擔(dān)。5、在?承包工程期間，?乙方不得拖欠工?人（包括農(nóng)民工?）工資。如乙方?在承包工程期間?拖欠工人工資，?視為乙方違約，?甲方有權(quán)將其拖?欠的工人工資數(shù)?額在應(yīng)付乙方的?承包工程款中扣?除，直接支付給?乙方工人或?qū)⒖?除的款項(xiàng)交由有?關(guān)部門用以支付?乙方拖欠的工人?工資。如乙方屢?次拖欠工人工資?或拖欠工人工資?數(shù)額超過500?00元，甲方有?權(quán)解除本合同。?十四、爭(zhēng)議解?決方式凡因本?合同的簽訂、履?行、解除、終止?引起的或與本合?同有關(guān)的任何爭(zhēng)?議，甲、乙雙方?可通過協(xié)商解決?，如雙方不愿協(xié)?商或協(xié)商不成，?由本合同簽訂地?人民法院管轄，?雙方可向本合同?簽訂地人民法院?提起訴訟。十?五、其他條款?在合同履行過程?中，雙方可以根?據(jù)實(shí)際情況，對(duì)?合同未盡事宜協(xié)?商確定。合同?簽訂地：衡水泰?華房地產(chǎn)開發(fā)有?限公司會(huì)議室。?十六、合同文?本和效力本合?同自甲乙雙方簽?字蓋章之日起生?效，一式八份，?甲方執(zhí)伍份、乙?方執(zhí)叁份。附件?為本合同不可分?割的組成部分，?與合同正文具有?同等法律效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?建筑工程施工?合同常規(guī)版（五?）甲方（發(fā)包?方）：乙方（?承包方）：經(jīng)?甲乙雙方商定，?甲方將老年別墅?公寓工程的施工?任務(wù)交給乙方承?擔(dān)。為了明確雙?方責(zé)任，確保工?程的進(jìn)度與質(zhì)量?要求，在公平、?自愿、平等、互?利的基礎(chǔ)上雙方?協(xié)商議妥本協(xié)議?以下各條款，共?同監(jiān)督，嚴(yán)格遵?守。第一條：?承包方式：乙方?包工不包料，乙?方負(fù)責(zé)自帶機(jī)械?設(shè)備、架材、模?板等。以規(guī)定的?建筑面積計(jì)算規(guī)?則計(jì)算建筑面積?，甲方按照每平?方米完成工程量?支付乙方單價(jià)￥?200.0元/?㎡人工機(jī)械架材?費(fèi)用。第二條?：承包范圍：施?工圖紙文件中所?注明的建筑主體?土建部分的所有?分部分項(xiàng)工程。?第三條：質(zhì)量?要求：合格工程?第四條：開竣?工日期：本工程?定于____年?____月__?__日開工，定?于____年_?___月___?_日竣工。日歷?工期90天。?第五條：人機(jī)費(fèi)?支付辦法：按照?形象進(jìn)度撥付。?基礎(chǔ)出土后撥付?總?cè)藱C(jī)費(fèi)的10?%;第一層完成?后（現(xiàn)澆板澆注?完畢）撥付總?cè)?機(jī)費(fèi)的50%;?屋面和裝飾工程?完成撥付總?cè)藱C(jī)?費(fèi)的90%;整?個(gè)工程完成并交?工驗(yàn)收合格后撥?付至總?cè)藱C(jī)費(fèi)的?100%。每?次付款，由乙