通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版

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通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版篇1

通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版篇2

甲方(用人單位)名稱：________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：________

乙方姓名：________

身份證號碼：________

乙方聯(lián)系電話：________

甲方：(以下簡稱“甲方”)乙方：(以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國國家勞動法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著公平自愿的`原則，協(xié)商全都，簽訂本合同，確立勞動關(guān)系，共同遵守。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

二、工作內(nèi)容

其次條甲方支配乙方從事工作，甲方有權(quán)依據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位、職務(wù)，乙方如不聽從甲方支配，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關(guān)責(zé)任。

三、工作時間

第三條甲方實行每日_______小時、每周_______天工作制。

第四條因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商同意支配乙方加班加點(diǎn)，甲方按規(guī)定支付加班工資或休息。

四、勞動酬勞

第五條甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月工資元。

五、勞動保險

第六條甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定繳納社會保險費(fèi)。第七條乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動愛護(hù)和和勞動條件

第八條乙方的勞動愛護(hù)、平安衛(wèi)生條件按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

七、勞動紀(jì)律

第九條乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律;遵守職業(yè)道德，遵守平安操作規(guī)程;保守甲方商業(yè)隱秘。

八、勞動合同解除或終止

第十條有下列情形之一的，勞動合同即告終止：

1、勞動合同期滿的;

2、乙方到達(dá)法定退休年齡的;

3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

九、違約責(zé)任

第十一條一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償。第十二條甲乙雙方其他商定：

1、_____________________

2、_____________________

十、勞動爭議處理

第十三條雙方因在履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以從勞動爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或從爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

十一、附則

第十四條甲乙雙方另行商定的專項協(xié)議、勞動合同變更協(xié)議和甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同未盡事宜，按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。

甲方：(蓋章)__________乙方：(簽名)__________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版篇3

用人單位甲方：____________蓋章______

勞動者乙方：____________

甲乙雙方依據(jù)《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)及自治區(qū)政策規(guī)定，公平自愿、協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、自合同期限______年______月______日起至______年______月______日止或工作工程結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容甲方安排乙方在崗位從事工作。在正常狀況下乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù)，詳細(xì)生產(chǎn)工作任務(wù)為：

三、工作時間

工時制度。

1、甲方實行國家規(guī)定的制度。

甲方依法實行綜合計算工作制和不定時工作制的，需要當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障行政部門批準(zhǔn)方可執(zhí)行。

2、實行計件工資制的，其勞動工時由甲乙雙方依法協(xié)商確定。

四、勞動酬勞實行：______元。甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月標(biāo)準(zhǔn)為：每月/日______元；或按雙方商定日為工資發(fā)放月。工資方法執(zhí)行。計時工資制，工資______元；計件工資制，工資乙方在法定工作時間內(nèi)供應(yīng)了正常勞動，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的工資。

五、1、勞動保險和勞動愛護(hù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)政策規(guī)定，依法參與社會保險，履行繳費(fèi)義務(wù)。乙方個人應(yīng)繳納的社會保險費(fèi)，由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。

2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，根據(jù)國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方的勞動愛護(hù)、平安衛(wèi)生及紀(jì)律獎懲等按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、乙方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失。

七、雙方商定的其他事項

八、勞動爭議

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌爡^(qū)的勞動監(jiān)察部門舉報，或自勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的勞動熟悉爭議仲裁委員會申請仲裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，當(dāng)事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)可依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會保障法律法規(guī)政策相勃的，按現(xiàn)行發(fā)了法規(guī)及政策執(zhí)行。

本合同子甲乙方雙方簽字______簽字______之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方______蓋章______：__________________乙方：_________________________

代表人______簽字______：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版篇4

甲方：_____

乙方：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

文化程度：

性別：

法定代表人或托付代理人：

誕生日期_____年_____月_____日

居民身份證號碼：

參與本單位工作時間：

_____年_____月_____日

郵政編碼：

甲方地址：

家庭住址：

所屬街道辦事處

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條

本合同期限類型為_____期限合同。

本合同生效日期_____年_____月_____日，其中試用期:_____

本合同_____終止。

二、工作內(nèi)容

其次條

乙方同意依據(jù)甲方工作需要，擔(dān)當(dāng)_____崗位（工種）工作。

第三條

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動愛護(hù)和勞動條件

第四條

甲方支配乙方執(zhí)行_____工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方支配乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特別緣由需要延長工作時間的，在保障乙方身體的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

執(zhí)行不定時工作制的，工作和休息休假乙方自行支配。

第五條

甲方延長乙方工作時間，應(yīng)支配乙方同等時間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

第六條

甲方為乙方供應(yīng)必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動支配衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)根據(jù)國家或北京市有關(guān)部門的規(guī)定組織支配乙方進(jìn)行健康檢查。

第七條

甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的訓(xùn)練和培訓(xùn)。

四、勞動酬勞

第八條

甲方的工資安排應(yīng)遵循按勞安排原則，實行同工同酬。

第九條

執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月_____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于_____元，其中試用期間工資為_____元。執(zhí)行不定時工作制的工資為_____元。

第十條

甲方支配乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第２款規(guī)定的，按《勞動法》第四十四條支付工資酬勞。

第十一條

由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于_____元。

五、保險福利待遇

第十二條

甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費(fèi)用。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十三條

乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇根據(jù)_____執(zhí)行。

第十四條

乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條

甲方為乙方供應(yīng)以下福利待遇__________。

六、勞動紀(jì)律

第十六條

乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動平安衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛惜甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；樂觀參與甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十七條

乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，賜予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十八條

訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第十九條

訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

其次十條

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本合同可以解除。

其次十一條

乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

１、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

２、嚴(yán)峻違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

３、嚴(yán)峻失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

４、被依法追究刑事責(zé)任的。

其次十二條

下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

１、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行支配的工作的；

２、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

３、雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

其次十三條

甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)峻困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明狀況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

其次十四條

乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同其次十二條、其次十三條終止、解除本合同：

１、患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

２、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

３、復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參與工作未滿三年的；

４、義務(wù)服兵役期間的：

其次十五條

乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分丟失勞動力量的，按_____辦理，不得依據(jù)本合同其次十二條、其次十三條解除勞動合同。

其次十六條

乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

其次十七條

有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

１、在試用期內(nèi)的；

２、甲方以暴力、威逼、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

３、甲方不能根據(jù)本合同規(guī)定支付勞動酬勞或者供應(yīng)勞動條件的。

其次十八條

本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前_____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

其次十九條

訂立無固定期限勞動合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方商定的終止條件消失，本合同終止。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第三十條

下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

１、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資酬勞的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資酬勞外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資酬勞百分之_____的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

２、甲方支付乙方的工資酬勞低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之_____的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十一條

下列情形之一，甲方應(yīng)依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個月：

１、經(jīng)與乙方協(xié)商全都，甲方解除勞動合同的；

２、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除勞動合同的。

第三十二條

下列情形之一，甲方應(yīng)依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上一年的月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

１、乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行支配的工作而解除本合同的；

２、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

３、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)峻困難，必需裁減人員的。

以上三種狀況，假如乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上一年的月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

第三十三條

甲方解除本合同后，未按規(guī)定賜予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之_____支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十四條

支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三十五條

乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行支配的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之_____，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的百分之_____。

第三十六條

甲方違反本合同商定的條件解除勞動合同或由于甲方緣由訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第三十七條

乙方違反本合同商定的條件解除勞動合同或違反本合同商定的保守商業(yè)隱秘事項，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第三十八條

乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年按培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的_____％遞減；服務(wù)（工作）滿五年不再償付。

九、勞動爭議處理

第三十九條

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

第四十條

甲方以下規(guī)章制度_____作為本合同附件。

第四十一條

本合同未盡事宜，或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條

本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽章）：

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：

鑒證員（簽章）：

法定代表人或托付代理人（簽章）：

鑒證時間：

_____年_____月_____日

簽訂日期：

_____年_____月_____日

通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版篇5

出租人(甲方)：__________身份證號：____________________________

承租人(乙方)：__________身份證號：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方將其擁有坐落于__________市

__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共__________

平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。

除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

二、甲、乙雙方供應(yīng)證件

1、甲方供應(yīng)：□身份證

□房產(chǎn)證□戶口本

2、乙方供應(yīng)：□身份證

□暫住證□工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個月。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共__________

元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、該房屋租金支付方式為：__________

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

(二)甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的_____，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的。

(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

(4)拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(自然?氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_____%支付滯納金。

逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。

若祝愿的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。

逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。

在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、租房留意事項

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害。

(7)拖欠房租1個月以上。

十二、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商全都的。

2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的。

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

十三、其他商定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):__________________甲方(簽字/蓋章):__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

通用勞動合同標(biāo)準(zhǔn)版篇6

甲方：__________________________

立合同單位：____________________

乙方：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程地址

__________________________。

二、工程名稱

__________________________。

三、承包范圍

__________________________。

四、工程工期

1、甲方確定的進(jìn)度方案要求工期。施工過程中，乙方必需嚴(yán)格按甲方制定的施工進(jìn)度方案，確保各節(jié)點(diǎn)方案的完成;如乙方未按節(jié)點(diǎn)完成形象方案，任何節(jié)點(diǎn)每延期___天罰款_____元，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完成時間。

2、如由于甲方的緣由，工期可以連續(xù)，但乙方必需實行樂觀的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

3、如乙方在施工過程中單方面停工，第___天以_____元罰款，第___天以_____元罰款;連續(xù)停工___天者(含___天)請退消失場，驗收不合格的項目返工費(fèi)用和損耗的材料費(fèi)用，工期的延誤以及對甲方造成的不良影響全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、工程質(zhì)量

1、分部分項工程質(zhì)量必需符合國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、江蘇省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，及業(yè)主有關(guān)質(zhì)量規(guī)定。

2、分項工程質(zhì)量評定等級必需達(dá)到優(yōu)良。如達(dá)不到合格以上等。費(fèi)用)另增加每噸___元進(jìn)度費(fèi)，年底結(jié)清。

5、工程交付使用___年內(nèi)結(jié)清。

十一、本合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本工程甲乙雙方