宅基地小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

宅基地小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方：______________________，身份證號碼：______________________。1.2乙方乙方：______________________，身份證號碼：______________________。二、宅基地小產(chǎn)權(quán)房2.1宅基地宅基地：______________________，坐落于______________________。2.2小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房：______________________，建筑面積______________________，所在地為宅基地上。三、房屋交易價格及方式3.1交易價格本次交易價格為______________________元。3.2交易方式本次交易采用______________________方式。四、房產(chǎn)權(quán)屬4.1房屋權(quán)屬該宅基地小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬為甲方所有，已依法辦理不動產(chǎn)登記，該產(chǎn)權(quán)證書編號為______________________。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方向乙方交付本宅基地小產(chǎn)權(quán)房千分之______________________的產(chǎn)權(quán)份額，交付時間為合同簽訂日起三日內(nèi)。甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費。甲方與乙方在簽訂本合同時，雙方約定于_____________（具體時間）前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后將交付產(chǎn)權(quán)證書給乙方。五、不動產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)保障5.1宅基地小產(chǎn)權(quán)房的不動產(chǎn)證明該宅基地小產(chǎn)權(quán)房已辦理不動產(chǎn)證明，不動產(chǎn)權(quán)屬信息為：______________________。5.2宅基地小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利狀況該宅基地小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利狀況良好，不存在任何抵押、查封、司法強制執(zhí)行等限制性交易。5.3宅基地小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量狀況該宅基地小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量狀況良好，符合國家建筑安全標準。5.4產(chǎn)權(quán)保障該宅基地小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)依法登記，享有充分法律保護。六、契約履行6.1保證金甲方應(yīng)在本合同簽訂時，向乙方支付保證金______________________元。6.2違約金1.本合同中如有一方未能按本合同約定完成交易，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的______________________。6.3合同的解除和終止本合同解除的條件是:一方當事人因不可抗力或其他情況不能履行本合同規(guī)定而通知對方解除合同的；本合同終止的條件是：一方當事人按照法律程序要求解除本合同的。七、其他本合同自雙方當事人簽字蓋章之日生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方當事人可以在合同生效期內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章:_______________