茶樓出租協(xié)議

茶樓出租協(xié)議1.租賃對象本租賃協(xié)議書所述茶樓位于_________，租賃面積約為____平方米，由_______公司所有。出租方同意將該茶樓租給承租方使用。2.租賃期限簽訂本合同，租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.租金本月租金為人民幣_(tái)_______元，每月在____日前交付給出租方或其指定的收款人。逾期未交，每天應(yīng)當(dāng)按租金的1%支付滯納金。4.保證金承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向出租方交納保證金人民幣_(tái)_______元，用于保證承租方履行本合同所約定之義務(wù)。租賃期滿后，出租方在扣除租金等相關(guān)費(fèi)用后將保證金返還給承租方。5.茶樓使用承租方保證在租賃期內(nèi)不對該茶樓進(jìn)行任何損壞、修改等行為。承租方有權(quán)對該茶樓進(jìn)行日常維護(hù)，如清潔保潔、維修等。對于大型維修或翻新，承租方應(yīng)提前告知出租方并得到出租方的書面同意。承租方不得將該茶樓進(jìn)行二次出租。承租方不得將該茶樓用于非法經(jīng)營、存儲(chǔ)、生產(chǎn)等活動(dòng)。6.建筑物損壞或?yàn)?zāi)害事件如果該茶樓在租賃期內(nèi)改變使用性質(zhì)，需要進(jìn)行大型翻新等改造時(shí)，承租方應(yīng)提前告知出租方并得到出租方的書面同意。承租方應(yīng)為此承擔(dān)所有費(fèi)用。如果該茶樓因自然災(zāi)害或其他無法預(yù)料的事故使得無法正常使用，租賃合同應(yīng)自動(dòng)終止。如果租賃期內(nèi)該茶樓因承租方原因造成的損壞（如墻壁、門窗等），承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如果茶樓出現(xiàn)竊盜或者損壞的情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方與相關(guān)部門合作解決。7.保險(xiǎn)承租方應(yīng)在茶樓租期內(nèi)購買足夠的保險(xiǎn)，以保障承租方、出租方的權(quán)益。出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)單，以證明承租方已經(jīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)。8.其他條款本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。對于因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則需提交有關(guān)部門解決。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并補(bǔ)充簽署附加條款，該附加條款的效力與本合同相同。以上為雙方簽訂的茶樓出租協(xié)議的條款