新房房屋出租合同范本

新房房屋出租合同范本新房房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法享有位于[房屋地址]的新房產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條：房屋描述甲方同意將位于[房屋地址]的新房以出租的方式提供給乙方使用，房屋的詳細(xì)描述如下：（1）房屋類型：[房屋類型]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）房屋裝修狀況：[裝修狀況]（4）房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]第二條：租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，即自[起始日期]起至[終止日期]止。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行本合同。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：[租金金額]，每[支付周期]支付一次。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每次支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)提供租金發(fā)票給乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)要求進(jìn)行稅款繳納。第四條：租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃押金，金額為[租賃押金金額]。租賃押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)以及保持房屋及設(shè)施的完好。2.租賃期滿后，乙方如履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)將租賃押金全額返還給乙方；如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余部分返還給乙方。第五條：房屋維護(hù)和修理責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作，并承擔(dān)維護(hù)和修理責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意房屋的合理使用，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或故障所產(chǎn)生的修理費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天按照應(yīng)付租金金額的[滯納金比例]計(jì)算。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反其他合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付由此引起的所有費(fèi)用。第七條：退租事宜1.乙方在租賃期滿后應(yīng)按時(shí)將房屋交還給甲方，保持房屋的原狀和設(shè)施的完好。2.乙方在退租前應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并與甲方協(xié)商辦理退租手續(xù)。3.乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)核查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，并在[退租日期]內(nèi)將租賃押金返還給乙方。第八條：爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢或解除之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）